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日本東京都Tokyo2卧1卫曾经整修过的公寓

日本東京都Tokyo的公寓,编号76518041 日本東京都Tokyo的公寓,编号76518041 日本東京都Tokyo的公寓,编号76518041 日本東京都Tokyo的公寓,编号76518041 日本東京都Tokyo的公寓,编号76518041 日本東京都Tokyo的公寓,编号76518041 日本東京都Tokyo的公寓,编号76518041 日本東京都Tokyo的公寓,编号76518041 日本東京都Tokyo的公寓,编号76518041 日本東京都Tokyo的公寓,编号76518041 日本東京都Tokyo的公寓,编号76518041 日本東京都Tokyo的公寓,编号76518041
房屋价格:

JPY 115,000,000

约¥ 549万

建筑面积: 103平方米
房型: 2 卧 1 卫
楼层: 共 7 层
房龄(年): 44
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:76518041

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Chatelet涩谷704
房产概览
• 地址:东京都涩谷区东2
• 户型:2LDK + 阳光房
• 建筑面积:102.77㎡(7楼:42.66㎡,8楼:60.11㎡)
• 阳台面积:2.70㎡
• 建成年份:1981年7月(昭和56年)
• 结构:钢筋混凝土带地下室,地上8层
• 楼层:第7、8层(复式结构)主要特点
1优越的地理位置
o 步行10分钟可达JR山手线、东急东横线“涩谷”站。
o 同样步行10分钟即可到达东京地铁“惠比寿”站。
o 位于再开发的涩谷区域,具有极高的资产价值。

2 舒适的居住环境
o 复式结构顶层设计,空间宽敞且开放感十足。
o 朝东南,采光极佳,天气晴好时可眺望东京塔。
o 配备阳光房,充足的自然采光。
3 全新装修
o 2024年6月完成装修。
o 包括带洗碗机的系统厨房、带干燥和再加热功能的浴室、新地板和照明设备等
投资亮点
• 涩谷地区租赁需求旺盛,收入稳定。
• 近主要车站的便利位置,长期资产价值有保障。
自住亮点
• 周边购物、餐饮及文化设施丰富,享受都市生活的便捷。
• 商业区与第一类住宅区交界,兼具安静的居住环境。
这套房产是投资者和自住者的理想选择。欢迎尽早联系我们了解详情

配套设施

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平面图

日本東京都Tokyo的公寓,编号76518041

居外物业ID:76518041

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代理公司: International Interface Co., Ltd.
支持语言: 普通话 广东话 日语 韩语 英语 其它
牌照号码: realestate-juwai1000@i-interface.com
服务代表: Yoshika Iseki

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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