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马来西亚葛兰帕塔葛兰帕塔的公寓

Jalan Merbok, Gelang Patah, Johor, Malaysia

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房屋价格:

MYR 4,829,660

约¥ 785万

建筑面积: 4079平方米
土地面积: 4079平方米

居外物业ID:76426107

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独立式洋房地块 出售 
角头地段 CORNER LOT 
土地面积:43,906 平方英尺 / 4,079 平方米
售价:每平方英尺 RM 110 / 每平方米 RM 1,185
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Kelvin Lee
IQI Realty Sdn Bhd
REN03401
 

Leisurer Farm 是依斯干达马来西亚最盛名的高档门禁住宅区之一,自1991年成立以来屡获国际奖项,包括2006年FIABCI马来西亚最佳总体规划发展奖,以及最近的2018/2019年东盟房地产大奖马来西亚最佳奢华发展奖。Leisure Farm 坐落于宁静的原始森林保护区和运河水道之中,设有七个独立住宅区和四个分层计划,配备独立的周边围栏、入口大门、中央监控安全系统,并由专业培训的保安提供24小时安保服务。

地理位置优越.

位于依斯干达马来西亚的核心区域,其周边邻近LEGOLAND®、松林制片厂、马尔堡学院、EduCity™、公主港、南部工业与物流园区(SiLC)以及Nusajaya Acendas科技园。从乐居农场驱车仅需十分钟即可到达大士第二通道桥,交通便利,通往新加坡市区、樟宜机场、柔佛新山中央商务区及士乃国际机场均十分便捷。

 

 

 

 

 

 

 


 

配套设施

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居外物业ID:76426107

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代理公司: IQI REALTY SDN BHD
服务代表: Kelvin Lee Chee Ong

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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