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日本TokyoShinjuku1卧1卫的公寓

Shinjuku, Tokyo, Japan

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房屋价格:

JPY 43,800,000

约¥ 205万

建筑面积: 40平方米
土地面积: 40平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 5 层
房龄(年): 38
其他属性:

居外物业ID:76401042

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Green Park Ichigaya Yanagicho Flat 503 是一间最近翻新的 1LDK 公寓,位于东京新宿。该物业提供 40.06 平方米的居住空间,并于 2024 年 2 月完成全面翻修。公寓地理位置优越,距离都营大江户线的牛込柳町站仅 2-3 分钟步行路程。

主要特点:

角落单元,面向东南,提供极好的阳光、通风和景观
双面采光,增强自然光照和空气流通
全新翻修的室内,配备现代装饰
符合新的抗震标准,增加安全性
适合作为投资物业或第二住所

建筑信息: 公寓的位置在市区便利和自然环境之间提供了愉快的平衡,这是市谷地区的特色。其最近的翻修和理想的特点使其成为寻求舒适居住空间的中央东京居民的理想选择。

该建筑建于 1987 年,具有抗震结构,经过大规模翻修,尽管年久,但依然保持现代外观。

该建筑特点:

总共有 30 个单元
钢筋混凝土结构
自动锁安全系统
电梯
自行车和摩托车停车(需支付小额月租费)

交通便利:

牛込柳町站(都营大江户线):步行 2 分钟
曙桥站(都营新宿线):步行 10 分钟
牛込神乐坂站(都营大江户线):步行 11 分钟
周边环境结合了便捷的购物区和安静的住宅街道,是家庭寻求平衡城市生活方式的理想选择。

配套设施

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平面图

日本TokyoShinjuku的公寓,Shinjuku,编号76401042

居外物业ID:76401042

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代理公司: International Interface Co., Ltd.
支持语言: 普通话 广东话 日语 韩语 英语 其它
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服务代表: Yoshika Iseki

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约人民币 4,577万

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交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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