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日本北海道Abuta总占地1046112平方米的商业用地

Konbumachi Rankoshi Isoya District Hokkaido, Abuta, Hokkaido, Japan

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房屋价格:

JPY 450,000,000

约¥ 2,102万

土地面积: 1046112平方米

居外物业ID:76371758

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位于日本北海道Abuta的房产。

新兴的Kombu房产距滑雪场仅15分钟车程,这里不仅有JR火车服务和许多广受好评的自然景点,周围还有多家商店和酒店。这块巨大的土地地势较高,视线极佳,还能欣赏到备受欢迎的羊蹄山(Yotei)景观。其投资机会在哪儿呢?这块土地的承载成本几乎为零,因此是一个令人无需头疼的土地储备选择。新雪谷(Niseko)周边地区的价值逐年上升。快来这儿建造一座独栋的史诗住宅吧!无需开发审批,但有条件限制。我们很乐意帮您联系经验丰富的建筑师。申请开发审批。基本设计已经就绪,当地政府很乐意继续与您商讨。如需了解更多信息,请联系我们。这是一个可以获得一块罕见大地块的难得机会。请致电联系我们以获取更多信息。

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配套设施

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约人民币 4,577万

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  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
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