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加拿大安大略省多伦多总占地5870平方米的商业用地

Botavia Downs Drive, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 16,369,000

约¥ 8,297万

咨询交易费用

建筑面积: 25062平方米
土地面积: 5870平方米
房龄(年): 1

居外物业ID:76350919

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位于加拿大安大略省多伦多的房产。

1.45 英亩(63,162 平方英尺)开发用地
位于加拿大多伦多(GTA),三面开阔的角地,俯瞰水塘,现正出售。

最高和最佳土地用途:根据初步规划简报,为 12 层公寓楼,322 套公寓,可建面积 269,657 平方英尺。概念项目零售价值超过 3 亿美元。

已完成研究: 调查、考古、环境土壤研究(第一阶段和第二阶段)、交通研究(第一阶段)。

尽职调查: 业主提供的信息仅供概念参考,买家需自行核实相关信息。

交割与交付:双方、经纪人及其律师接受报价后 90 天。

定金: 订金:报价金额的20%支付至业主律师的信托账户,余款于成交时结清。

经纪人受益: 受保障

租金收入: 土地按现状出租,月租 $7000。

联系方式:
联系人:Nadeem
WhatsApp: +1416 706 5835
电子邮件: khans.realestate@yahoo.com

欢迎选购/了解加拿大安大略省多伦多房产。

配套设施

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平面图

加拿大安大略省多伦多的商业用地,Botavia Downs Drive,编号76350919 加拿大安大略省多伦多的商业用地,Botavia Downs Drive,编号76350919

居外物业ID:76350919

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代理公司: Nadeem Khan
支持语言: 英语
服务代表: Nadeem Khan

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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