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法国艾克斯6卧1卫的独栋别墅

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号76338970 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号76338970 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号76338970 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号76338970 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号76338970 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号76338970 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号76338970 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号76338970 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号76338970 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号76338970 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号76338970 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号76338970 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号76338970 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号76338970 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号76338970 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号76338970 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号76338970 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号76338970
房屋价格:

EUR 5,800,000

约¥ 4,382万

建筑面积: 371平方米
房型: 6 卧 1 卫 2 车库

居外物业ID:76338970

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Exceptional Contemporary Villa with Panoramic View of Sainte-Victoire Located just 2 km from the center of Aix-en-Provence, this unique villa offers a spectacular view of the majestic Sainte-Victoire Mountain and the city. Set on a landscaped plot of 5,000 m², it combines modernity, luxury, and serenity. With 6 bedrooms, 3 shower rooms, a bathroom, a home cinema, and a complete home automation system, it ensures absolute comfort. Its 6-car garage and hydraulic lift pool, which reveals a swimming area while preserving the view, complete this fully secured exceptional property. A true haven of peace offering a rare and exclusive living environment in Provence.

配套设施

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居外物业ID:76338970

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服务代表: Aix-en-Provence Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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