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美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区6卧6卫的联排别墅

2833 27th, Washington, District Of Columbia, United States

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房屋价格:

USD 2,799,900

约¥ 2,036万

咨询交易费用

建筑面积: 264平方米
房型: 6 卧 6 卫

居外物业ID:76165359

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物业特色

Welcome to 2833 27th St NW, a stunning residence in the prestigious Woodley Park neighborhood of Washington, DC. This thoughtfully designed home begins with a charming flagstone walkway leading to a covered front porch, complete with an Azek oak ceiling plank and fan. Inside, European oak wood flooring flows throughout, setting the stage for a sophisticated living experience. The main level features a spacious living room with a tray ceiling and a cozy three-sided fireplace, complemented by classic crown molding, wall detailing, and elegant arched entryways. With impressive 10-foot ceilings on the main level, the formal dining room boasts upscale lighting, a tray ceiling, a glass-enclosed wine cellar, and expansive windows. Conveniently located nearby is a Miele coffee station, guiding you into the high-end chef’s kitchen, equipped with a waterfall marble island, Brizo faucets, and a 48” Thermador stove with griddle and double ovens. A paneled Thermador refrigerator and freezer add to the sleek design, while the kitchen’s large windows bring in natural light and offer views of the flagstone patio and backyard. The second level hosts the first of two possible owner’s suites, complete with a tray ceiling, floor-to-ceiling windows, a private balcony, a custom walk-in closet, and an en-suite bathroom featuring a fluted oak dual vanity and an oversized shower with Porcelanosa tile. Nearby, the laundry room offers marble countertops and an LG smart wash tower. The second bedroom on this floor is equally inviting, with a bay window sitting area, walk-in closet, and a stylish en-suite bathroom. The third level introduces the second potential main bedroom suite, bathed in light from floor-to-ceiling windows and opening onto a private balcony. Two additional spacious bedrooms share a luxurious bathroom with a floating vanity, stylish tile, and a large tub. The lower level is a separately permitted luxury dwelling unit with its own private entry, featuring a gourmet kitchen with a marble waterfall island, Bosch appliances, and a bright bedroom with ample closet space. A luxurious bathroom with a floating vanity and an oversized shower completes this unit, offering versatility for guests or rental opportunities. Additional features include 8-foot doors, recessed lighting, a dual-zone Trane system for the top three floors and separate Trane system for lower level, a full technology package with UniFi smart video and security cameras, Sonance speakers with Sonos amplification, and in-built AV control via iPad docking station. The property also provides garage parking for four vehicles and an electric car charger, blending convenience with sophistication. This exceptional residence combines luxury and technology for an unparalleled living experience in Woodley Park located only a few blocks from Connecticut Ave shops, including Starbucks and other local dining as well the National Zoo. Don’t miss the opportunity to call this exquisite home your own!

配套设施

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居外物业ID:76165359

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代理公司: Redfin
服务代表: ShahabSariri

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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