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马来西亚莎阿南总占地8094平方米的仓库

Jalan Pekan Baru Subang, Shah Alam, Selangor, Malaysia

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房屋价格:

MYR 28,000,000

约¥ 4,606万

建筑面积: 4629平方米
土地面积: 8094平方米

居外物业ID:76165356

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物业特色

Supply: 600amp
Available; 1/2/2025 (possible earlier) 
With CFF

Office Ground Build Up: 4290 sqft(110x 39feet) 
Office First Floor Build Up: 4290 sqft
Total office: 8,580 sqft

Factory built up: 34650 (110x315)
Upper store: 6600sf. (60x110)
Warehouse + office = 41250 + 8580
Total build up= 49, 830sqft 
Factory side height 27 ft
Sale: 28m
Land area: 87,120

配套设施

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代理公司: IQI REALTY SDN BHD
服务代表: Kk Lim

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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