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日本JapanTokyo3卧2卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 193平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:76161105

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Property Overview
Right: Freehold.
Address: 7 Nanpeidaicho, Shibuya-ku, Tokyo,Japan.
Access: Walk 9 min from "Shibuya" sta.(JR Yamanote Line).
Structure: Reinforced concrete, 4stories above ground with 1 below.
Floor: Basement 1st floor-1st floor.
Living Area: 192.91 sqm.
Balcony Area: 3.45 sqm.
Year built: September 2024.
Maintenance Fee: 168,600 JPY/mo.
Reserve Fund: 56,900 JPY/mo.
Other: 2,145 JPY/mo.
Management System: Full-outsourced, Daily.
Current Status: Vacant.
Delivery Date: Consultation.
Mode of Transaction: Brokerage.
Last update date: https://list-sir.jp/lp/date

贷款计算器

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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