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美国加州尔湾4卧3卫的独栋别墅

3 Elmwood, Woodbridge, Irvine, California, United States

美国加州尔湾的独栋别墅,3 Elmwood,编号76153578 美国加州尔湾的独栋别墅,3 Elmwood,编号76153578 美国加州尔湾的独栋别墅,3 Elmwood,编号76153578 美国加州尔湾的独栋别墅,3 Elmwood,编号76153578 美国加州尔湾的独栋别墅,3 Elmwood,编号76153578 美国加州尔湾的独栋别墅,3 Elmwood,编号76153578 美国加州尔湾的独栋别墅,3 Elmwood,编号76153578 美国加州尔湾的独栋别墅,3 Elmwood,编号76153578 美国加州尔湾的独栋别墅,3 Elmwood,编号76153578 美国加州尔湾的独栋别墅,3 Elmwood,编号76153578 美国加州尔湾的独栋别墅,3 Elmwood,编号76153578 美国加州尔湾的独栋别墅,3 Elmwood,编号76153578 美国加州尔湾的独栋别墅,3 Elmwood,编号76153578 美国加州尔湾的独栋别墅,3 Elmwood,编号76153578 美国加州尔湾的独栋别墅,3 Elmwood,编号76153578
房屋价格:

USD 2,148,888

约¥ 1,564万

咨询交易费用

建筑面积: 198平方米
土地面积: 449平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 47

居外物业ID:76153578

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物业特色

Welcome to your dream home in the heart of Irvine! This stunning, fully remodeled contemporary residence boasts four spacious bedrooms and three luxurious bathrooms, perfect for modern living. With a convenient first-floor bedroom and full bath, your guests or in-laws will feel right at home. As you step inside, you’ll be greeted by an open floorplan that seamlessly connects the living and family rooms, providing ample space for relaxation and entertainment. The living room is a true showstopper, featuring a gorgeous fireplace and soaring ceilings that create an airy ambiance. Modern chandeliers adorn the home, radiating elegance at every turn. Every detail has been meticulously upgraded, including all-new windows and sliders for energy efficiency, designer kitchen and bathroom cabinets, and luxury vinyl plank flooring throughout. Updated lighting with recessed fixtures enhances the contemporary aesthetic, while freshly painted interiors in a stylish palette create a warm atmosphere. New fascia boards and doors—including a stunning front door—add to the home’s charm. The kitchen is a chef's delight, equipped with brand new appliances, including a refrigerator, electric stove, dishwasher, and a luxury pull-out microwave. The bathrooms feature exquisite new tile and faucets, complemented by sleek granite countertops that elevate the space. Step outside to enjoy a beautifully landscaped backyard with new sod and plants, perfect for outdoor gatherings. Plus, all renovations are fully permitted, ensuring peace of mind for the new owner. This property also benefits from low HOA fees and is conveniently located near award-winning schools, parks, shopping, dining, and entertainment options. The Woodbridge community offers incredible amenities such as access to two landmark lakes with docks, two beach lagoons, 22 pools and 16 spas, 13 waders and 23 tennis courts, four pickleball courts, a splash pad, numerous parks with play equipment, volleyball courts, basketball courts, bocce ball facilities, horseshoe games, and much more! Don’t miss this opportunity to own a piece of paradise in Irvine—schedule your viewing today!

配套设施

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居外物业ID:76153578

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代理公司: McGuire Team
支持语言: 普通话
牌照号码: 00959318
服务代表: Lori McGuire Lori McGuire

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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