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泰国卡伦3卧3卫的独栋别墅

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 365平方米
土地面积: 550平方米
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:76115685

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物业特色

KARON SEAVIEW VILLAS and GARDEN A new sea view villa project being built in Karon. Eleven villas total, all villas have swimming pools, panoramic sea views and modern design. The complex will be managed by a professional team (under hotel management). Located in a developed tourist area and close to one of the best beaches in Phuket. 380 Meters Above the Sea The peculiarity of the landscape allowed each of the villas to be located on its own tier, providing excellent sea views from each villa. The average slope is in the range from 14 to 25 which provides a fairly comfortable passage on foot without excessive loads. All windows face west and this feature makes it possible to observe beautiful sunsets especially bright from May to October. Villas will be 365 to 600 sqm large and priced from 19,740,000 THB. Rental Pool program: 40% of the income to the investor, 60% - to the management company (all expenses are on the share of MC). Projected profit: 5-10%. * Living Room * Water Heater * Dining Room * Air-conditioners * Bedrooms * Bathrooms * Bathrooms Ensuite * Terrace * Inland * Car Port * Western Kitchen * Video Surveillance * Estate security * Built in wardrobe * Hot water system * Detached * Balcony * Mains Water * Electricity * Sleeps * Children * Internet / TV / Phone * Swimming Pool * Contemporary * Secure Estate * Parking Space

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月均还款

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配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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