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日本TokyoMinato4卧1卫的公寓

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房屋价格:

JPY 1,330,000,000

约¥ 6,451万

建筑面积: 200平方米
房型: 4 卧 1 卫

居外物业ID:76101416

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Property Information
Location: 4-9-34 Minami-Azabu, Minato-ku, Tokyo
Transportation: 8-minute walk from Hiroo Station on the Tokyo Metro Hibiya Line. 17-minute walk from Shirokane-Takanawa Station on the Toei Mita Line,
17 min. walk from “Shirokane-Takanawa” station on Toei Mita Line, etc.
Land rights: Ownership
Zoning: Category 1 exclusive district for medium and high-rise residential buildings
Exclusive area: 200.08 m2 (approx. 60.52 tsubo)
Terrace area: 26.95 m2
Exclusive garden area: 114.74 m2
Floor plan: 4LDK
Structure: Reinforced concrete, 8 floors above ground with 1 basement floor
Floors: 1F
Total number of units: 42
Year built: November 2004
Management company: Mitsui Fudosan Residential Service Co.
Manager status: Full-time/ Entrusted
Management fee: 124,050 yen/month
Reserve for repairs: 12,810 yen/month
Parking: Yes, with exclusive use rights 70,000 yen/month (for 2 cars)
Current Condition: Vacant
Delivery: Negotiable
Mode of Transaction: Brokerage.
Last update date: https://list- sir.jp/lp/date

配套设施

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平面图

日本TokyoMinato的公寓,编号76101416

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支持语言: 英语
服务代表: List Sotheby's International Realty Japan

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交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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