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美国密苏里州Ladue4卧4卫的独栋别墅

21 Black Creek Lane, Ladue, Missouri, United States

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房屋价格:

USD 1,295,000

约¥ 942万

咨询交易费用

建筑面积: 296平方米
土地面积: 1295平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库
房龄(年): 85

居外物业ID:76087184

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21 Black Creek Lane is a completely renovated home in a sought-after neighborhood in Ladue. With fresh neutral paint, refinished light hardwood floors, restored plaster walls, & moldings, this property blends its contemporary style with traditional architecture. The first floor features a living room with a bay window & fireplace, two sets of double doors leading into a home office & a set into the dining room, family room, & an updated gourmet kitchen. Upstairs, a primary suite boasts a renovated spa-like bath with a European glass shower enclosure, custom cabinetry & a walk-in closet. Three more bedrooms with two additional renovated full baths & a laundry room complete the second floor. The lower level includes extra finished living space & an abundance of storage. Relax on the oversized patio overlooking a well-manicured & landscaped backyard. A detached two-car carport, new HVAC, updated plumbing stack, a sump pump & dehumidifier. This home is centrally located among schools, shops & restaurants- one you won't want to miss.

配套设施

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居外物业ID:76087184

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支持语言: 英语
服务代表: Thompson & Richardson

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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