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澳洲维多利亚州莫尔登4卧2卫的独栋别墅

10 Ireland St, Maldon, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州莫尔登的独栋别墅,10 Ireland St,编号76059089 澳大利亚维多利亚州莫尔登的独栋别墅,10 Ireland St,编号76059089 澳大利亚维多利亚州莫尔登的独栋别墅,10 Ireland St,编号76059089 澳大利亚维多利亚州莫尔登的独栋别墅,10 Ireland St,编号76059089 澳大利亚维多利亚州莫尔登的独栋别墅,10 Ireland St,编号76059089 澳大利亚维多利亚州莫尔登的独栋别墅,10 Ireland St,编号76059089 澳大利亚维多利亚州莫尔登的独栋别墅,10 Ireland St,编号76059089 澳大利亚维多利亚州莫尔登的独栋别墅,10 Ireland St,编号76059089 澳大利亚维多利亚州莫尔登的独栋别墅,10 Ireland St,编号76059089 澳大利亚维多利亚州莫尔登的独栋别墅,10 Ireland St,编号76059089 澳大利亚维多利亚州莫尔登的独栋别墅,10 Ireland St,编号76059089 澳大利亚维多利亚州莫尔登的独栋别墅,10 Ireland St,编号76059089 澳大利亚维多利亚州莫尔登的独栋别墅,10 Ireland St,编号76059089 澳大利亚维多利亚州莫尔登的独栋别墅,10 Ireland St,编号76059089 澳大利亚维多利亚州莫尔登的独栋别墅,10 Ireland St,编号76059089 澳大利亚维多利亚州莫尔登的独栋别墅,10 Ireland St,编号76059089 澳大利亚维多利亚州莫尔登的独栋别墅,10 Ireland St,编号76059089 澳大利亚维多利亚州莫尔登的独栋别墅,10 Ireland St,编号76059089 澳大利亚维多利亚州莫尔登的独栋别墅,10 Ireland St,编号76059089 澳大利亚维多利亚州莫尔登的独栋别墅,10 Ireland St,编号76059089
房屋价格:

AUD 795,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 369万

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咨询交易费用

建筑面积: 207平方米
土地面积: 1000平方米
房型: 4 卧 2 卫

居外物业ID:76059089

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物业特色

The Phone Code for this property is: 95796. Please quote this number when phoning or texting.

This charming 4 bedroom home sits on a quarter acre and is situated in a quiet residential street In the quaint and vibrant historic town of Maldon,

The house comprises an open plan dining/living and expansive kitchen with a separate lounge room that provides ample space for the family and/or entertaining.
The spacious kitchen features a walk-in pantry, electric cook top and plumbed fridge space that is sure to inspire.
Four bedrooms, 3 of which have built in robes are well serviced by a central bathroom and master suite boasting a second powder room.
Year-round comfort is assured with ducted heating and cooling throughout the home as well as a wood fire, and reverse cycle air conditioning in the open plan living and dining areas
There is a separate studio with it's own split system and is fully lined.
It is currently used as a very functional artists studio, or would make an ideal home office or workshop

. The large covered deck and entertaining area provides a leafy aspect overlooking the large back yard and neighboring trees and gardens
A short stroll to the Maldon town centre and just a 15-minute drive to Castlemaine and V/Line services to Melbourne.
Maldon is noted to be a AAA town, with an abundance of Artists, Authors, and Academics. It has a vibrant cafe and music scene, with several wine bars, restaurants and hotels. It has a friendly inclusive community, and a thriving Community and Neighborhood Center.

INSPECTIONS BY APPOINTMENT are Welcome

Land size: 1,012 Square Metres approx.

Inspect by appointment, call anytime.

Disclaimer:

Whilst every care has been taken to verify the accuracy of the details in this advertisement, For Sale By Owner (forsalebyowner.com.au Pty Ltd) cannot guarantee its correctness. Prospective buyers or tenants need to take such action as is necessary, to satisfy themselves of any pertinent matters.

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州莫尔登的独栋别墅,10 Ireland St,编号76059089

居外物业ID:76059089

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代理公司: For Sale By Owner
牌照号码: ACN: 147 543 708
服务代表: For Sale By Owner (VIC)

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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