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澳洲新南威尔士州Chatham Valley总占地166300平方米的农业用地

310 Springmount Road, Chatham Valley, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Chatham Valley的农业用地,310 SPRINGMOUNT ROAD,编号76034920 澳大利亚新南威尔士州Chatham Valley的农业用地,310 SPRINGMOUNT ROAD,编号76034920 澳大利亚新南威尔士州Chatham Valley的农业用地,310 SPRINGMOUNT ROAD,编号76034920 澳大利亚新南威尔士州Chatham Valley的农业用地,310 SPRINGMOUNT ROAD,编号76034920 澳大利亚新南威尔士州Chatham Valley的农业用地,310 SPRINGMOUNT ROAD,编号76034920 澳大利亚新南威尔士州Chatham Valley的农业用地,310 SPRINGMOUNT ROAD,编号76034920 澳大利亚新南威尔士州Chatham Valley的农业用地,310 SPRINGMOUNT ROAD,编号76034920 澳大利亚新南威尔士州Chatham Valley的农业用地,310 SPRINGMOUNT ROAD,编号76034920 澳大利亚新南威尔士州Chatham Valley的农业用地,310 SPRINGMOUNT ROAD,编号76034920 澳大利亚新南威尔士州Chatham Valley的农业用地,310 SPRINGMOUNT ROAD,编号76034920 澳大利亚新南威尔士州Chatham Valley的农业用地,310 SPRINGMOUNT ROAD,编号76034920 澳大利亚新南威尔士州Chatham Valley的农业用地,310 SPRINGMOUNT ROAD,编号76034920 澳大利亚新南威尔士州Chatham Valley的农业用地,310 SPRINGMOUNT ROAD,编号76034920 澳大利亚新南威尔士州Chatham Valley的农业用地,310 SPRINGMOUNT ROAD,编号76034920 澳大利亚新南威尔士州Chatham Valley的农业用地,310 SPRINGMOUNT ROAD,编号76034920 澳大利亚新南威尔士州Chatham Valley的农业用地,310 SPRINGMOUNT ROAD,编号76034920 澳大利亚新南威尔士州Chatham Valley的农业用地,310 SPRINGMOUNT ROAD,编号76034920 澳大利亚新南威尔士州Chatham Valley的农业用地,310 SPRINGMOUNT ROAD,编号76034920 澳大利亚新南威尔士州Chatham Valley的农业用地,310 SPRINGMOUNT ROAD,编号76034920 澳大利亚新南威尔士州Chatham Valley的农业用地,310 SPRINGMOUNT ROAD,编号76034920
房屋价格:

AUD 1,165,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 544万

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土地面积: 166300平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:76034920

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310 Springmount Road 坐落在 Chatham Valley 风景如画的山丘之中,将乡村魅力与现代舒适融为一体。这座经过精心装修的三卧室农舍是一处乡村避难所,专为放松和冒险而设计,距离 Oberon 迷人的小镇仅 15 分钟路程。

走进去,您会发现一个令人愉悦的乡村厨房,配有经典的 Belling 炉灶和优雅的压制金属防溅板。起居区和用餐区为温馨的聚会提供了完美的背景,配有风扇和逆循环空调的慢燃炉火,让您全年都感到舒适。欧式倾斜和旋转双层玻璃窗让小屋充满自然光,同时增强了隔热效果。该物业的周到设计延伸到室外,前部和后部的 Merbau 木材甲板,提供充足的空间来放松身心,沉浸在令人叹为观止的景色中,或享受星光熠熠的夜晚和附近 Duckmaloi 河的舒缓声音。

该物业满足所有乡村生活需求,并配有实用设施,包括三隔间棚屋/车库,最近用电补偿器更换了内部农场围栏,将物业划分为八个安全围场。牛场、马场和可靠的水源确保了可持续的设置。

这是渔夫的梦想,沿着 Duckmaloi 河在物业内安静地钓鳟鱼,两个大型私人泉水水坝也放养了鳟鱼。对于自然爱好者来说,该物业是观赏针鼹、袋鼠、鸭嘴兽和各种鸟类的天堂。该住宅可方便前往 Jenolan 洞穴、国家公园和州立森林,是宁静的度假胜地和户外门户的理想结合。

在这座独特的 Chatham Valley 物业体验乡村魅力与品质和便利相结合的生活。

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配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州Chatham Valley的农业用地,310 SPRINGMOUNT ROAD,编号76034920

居外物业ID:76034920

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代理公司: PropertyNow
支持语言: 英语
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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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