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法国巴黎2卧1卫的公寓

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房屋价格:

EUR 1,664,000

约¥ 1,279万

建筑面积: 79平方米
房型: 2 卧 1 卫

居外物业ID:76028610

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Quai de Bourbon, on the prestigious Île Saint-Louis, in a building dating from 1860, well maintained, with caretaker, a charming apartment of 79m2 on the first floor by elevator. It is composed as follows: an entrance with cupboards, a pretty corner living room offering beautiful views of the Seine, a dining room and two bedrooms overlooking the street, a separate kitchen on the courtyard side and a bathroom with toilet. This apartment benefits from a sought-after location, beautiful brightness thanks to its South and West exposure and pretty views.

配套设施

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支持语言: 英语
服务代表: Iryna Kakura

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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