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西班牙马德里2卧2卫的公寓

Trafalgar, Chamberi, Madrid, Spain

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租金:

EUR 6,800 / 月

约¥ 52,285 / 月

建筑面积: 200平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 2

居外物业ID:76015211

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This exquisite furnished two-bedroom duplex penthouse, located on the 4th and 5th floors, resides in the vibrant Trafalgar neighborhood, an area where Madrid’s tradition and modernity meet seamlessly. The property, offering approximately 150m² of meticulously designed living space across two levels complemented by a lovely terrace, is housed in a beautifully restored building, rehabilitated in 2022 by renowned Spanish interior designer Isabel López-Quesada. Each element reflects her exquisite taste and keen eye for detail.

Upon entering, you are welcomed into a spacious, luminous living area featuring two ambiances, perfect for social gatherings. Expansive glass windows open onto a stunning terrace, inviting abundant natural light to flow through the space. The owners have elegantly reimagined the kitchen and dining area, partially extending it onto the expansive terrace with a stylish Gunni kitchen equipped with top-of-the-line appliances. This seamless indoor-outdoor connection allows direct access to the terrace also from the kitchen, creating an ideal setting for alfresco dining or entertaining throughout the day. A tastefully designed guest toilet completes this level.

On the upper floor, the original floor plan has been thoughtfully modified to maximize space and functionality, resulting in a serene night area with a generously sized primary bedroom featuring ample built-in storage, alongside a secondary bedroom. Both bedrooms have private ensuite bathrooms. Individualized central heating and ducted air conditioning ensure year-round comfort.

Situated in the heart of the Trafalgar neighborhood, this property captures the essence of Madrid, seamlessly blending historic allure with a lively, modern character. This trendy area offers an eclectic selection of fine restaurants, stylish bars, and curated boutiques. Trafalgar’s vibrant cultural calendar, with events throughout the year, adds to its spirited ambiance. Ideally positioned near notable streets like Sagasta, this penthouse ensures effortless access to Madrid’s premier amenities and attractions.

This property is available for long-term rental, with the possibility of a 6-month lease term.

配套设施

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支持语言: 英语
服务代表: Massita González

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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