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美国俄克拉何马州奥克拉荷马城5卧5卫的独栋别墅

817 44th, Oklahoma City, Oklahoma, United States

美国俄克拉何马州奥克拉荷马城的独栋别墅,817 44th,编号75998906 美国俄克拉何马州奥克拉荷马城的独栋别墅,817 44th,编号75998906 美国俄克拉何马州奥克拉荷马城的独栋别墅,817 44th,编号75998906 美国俄克拉何马州奥克拉荷马城的独栋别墅,817 44th,编号75998906
房屋价格:

USD 1,150,000

约¥ 836万

咨询交易费用

建筑面积: 302平方米
土地面积: 650平方米
房型: 5 卧 5 卫

居外物业ID:75998906

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The home features a stylish brick exterior, a two-car garage, and a private pool with a swim-up bar. Outside, you'll find a covered living area complete with a cozy fireplace, perfect for relaxation and entertaining.

Upon entering the home, you’ll find an office to the left with a courtyard view, while to the right, a guest bedroom with an en-suite bath awaits. Moving further inside, the soaring ceilings lead you to a spacious kitchen and dining area that flow seamlessly into the inviting living room, complete with a fireplace and access to the outdoor oasis.

The first-floor primary suite is a luxurious retreat with an expansive closet and its own washer and dryer. Upstairs, additional bedrooms are complemented by two more bathrooms, a secondary laundry room, another living area, and a large walk-in storage space.

There’s still time to add personal touches if an offer is received soon—make this incredible space yours!

配套设施

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居外物业ID:75998906

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代理公司: Engel & Völkers Oklahoma City
支持语言: 英语
服务代表: Engel & Völkers Oklahoma City

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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