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加拿大安大略省奧羅拉奧羅拉的独栋别墅

Bayview Avenue & Vandorf Sideroadaurora, On, Aurora, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 1,800,000

约¥ 915万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:75971464

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物业特色

Aurora双车库独立屋, Bayview Trail新项目即将开盘 多年不见楼花的Aurora要出新盘了!180万起

Aurora双车库独立屋, Bayview Trail新项目即将开盘!由钻石级开发商Treasure Hill & Starlane Homes联手打造。该项目含36尺/40尺/45尺独立屋,位于Bayview Ave. & Vandorf Sdrd西北角,与东南角的顶级豪宅遥相呼应!位置绝佳, 10尺层高, 有走出式地下室,Ravine等…附近多所顶级学府。这里的每一栋住宅都彰显了卓越的设计与顶级的建筑工艺:从宽大的窗户引入自然光线,到宽敞的起居空间,再到完美融合实用与美学的精致厨房,Bayview Trail Homes 为您的生活提供了完美的背景。 3 车位设计豪华住宅,每栋房子都是设计和工艺的典范,展示了顶级的精湛工艺与优雅设计。

黄金地段
附近周围都是奥罗拉最喜爱的自然景点,包括公园、步道、和 Aurora 社区植物园。Bayview Trail 还可以轻松到达城市的便利设施——大型商场、顶级学校、美食餐厅、精品购物、全面的医疗服务等等。交通便利,可直达 404 高速公路和附近的GO站,社区还提供无缝与大多伦多地区的连接。Bayview Trail Homes 坐落于 Aurora 备受追捧的 Vandorf Sideroad 和 Bayview Avenue,周围自然风光优美,设施丰富。从顶级高尔夫球场到宁静的绿地,这里为您提供了独特的户外活动和休闲体验。便利的购物、餐饮、学校、健康服务等设施触手可及,让您的生活更加便捷。

Aurora 是一个被美丽自然景观与丰富便利设施环绕的理想居住地。在这里,您可以尽享优质的高尔夫球场、迷人的步道以及宁静的绿地。无论是购物、餐饮,还是娱乐设施、学校和健康服务,您和您的家人在 Aurora 都能获得一切所需,助您构建理想生活。
优越地理位置:Bayview Trail 由 Starlane 开发,位于 Aurora 的 Vandorf Sideroad 和 Bayview Ave.,结合了自然环境与都市便利,带来无与伦比的生活体验。
丰富的自然资源:居民可以方便前往诸多公园,包括 Ada Johnson Park(游乐场、戏水区、运动场)、Lambert Wilson Park(垒球、棒球、滑板公园、沙滩排球)、Aurora Community Arboretum(池塘、河流、观鸟、野餐)以及 David Tomlinson Nature Reserve(步道、湿地、沼泽地)。
便捷的都市生活:Aurora 拥有顶尖的学校、美食餐厅、精品购物和医疗服务等一系列便利设施,确保生活无忧。
交通便捷:轻松通往 404 号高速公路和 GO 站,使得前往大多伦多地区变得便捷无比。
休闲娱乐设施:Aurora Family Leisure Complex 和 Aurora Community Centre 提供丰富的娱乐设施,包括游泳池、体育馆、壁球场以及社交活动空间,是社区生活的中心。

住宅的主要特点:
一楼 10 英尺高挑天花板
二楼 9 英尺天花板
全屋平滑天花板
一楼和楼梯间铺设天然红橡木实木地板
优雅的橡木楼梯
无框淋浴房
地下室预留 3 件套卫浴管道
GENIUS 配套方案包括:
    ⁃    全屋石英台面
    ⁃    Napoleon 壁炉

投资潜力强劲:Bayview Trail Homes 结合了优越的地理位置与出色的建筑品质,具有较高的投资回报潜力。Aurora 作为备受青睐的居住地,配合这一高端社区的独特性,使得其对购房者与投资者都极具吸引力。随着社区的不断发展,房产价值有望持续上升,Bayview Trail Homes 将成为一项值得信赖的长期投资

开发商介绍
Treasure Hill: 以卓越的材料与精湛的工艺建造出色的住宅。每一座 Treasure Hill 的房子都拥有令人印象深刻的平面设计、卓越的建筑质量和优越的地理位置,为住户提供真正温馨的居住环境。
Starlane Home Corporation:自1992年成立以来,Starlane Homes 已在大多伦多地区成功开发并出售了超过11,000套新住宅。作为一家家族企业,Starlane 始终致力于以骄傲与精准建造每一栋住宅。无论是首次购房者、换房者,还是准备缩小居住空间的买家,Starlane 都以其创新设计、注重细节和卓越的服务赢得了客户和行业的广泛赞誉。

联系我们:
电话:647-968-6331(David Lin)
微信:david6331
邮箱:home121.ca@hotmail.com
官网:www.condomax411.ca

配套设施

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居外物业ID:75971464

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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