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英国英格兰伦敦2卧2卫的公寓

Cleveland Street, London, England, United Kingdom

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房屋价格:

GBP 1,890,000

约¥ 1,735万

咨询交易费用

建筑面积: 87平方米
房型: 2 卧 2 卫

居外物业ID:75958108

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Lying on the third floor of a sophisticated development in the heart of Fitzrovia, this chic two-bedroom apartment has been finished to the highest standard. Contemporary design complements the light and bright living spaces, which are open-plan and perfect for modern living.






Entry is to the open-plan kitchen, living and dining room where parquet flooring runs underfoot and floor-to-ceiling windows allow natural light to flood the space. The kitchen cabinetry is pared-back and minimal fitted with Miele appliances. Furniture throughout is by B&B Italia.






In the principal bedroom, fitted cupboards add an abundance of storage and an ensuite has both a bath and a shower; two balconies lead off this room, one with space for a bistro table and chairs, perfect for a morning coffee. The second bedroom also has a small balcony, a built-in wardrobe and use of the shared family bathroom.






Residents of this exclusive development benefit from hotel-style amenities, including a 24-hour concierge, a state-of-the-art gym, a private dining space, and a residents’ lounge and landscaped gardens provide a green outdoor space. The development also features CCTV and secure underground parking.






In the heart of historic Fitzrovia, Cleveland Street is a lively yet villagey area where Georgian architecture and a creative scene converge. Stretching from Euston Road to Oxford Street, this charming street is steeped in history and renowned for its 18th- and 19th-century buildings, iconic cafes, and nearby Charlotte Street restaurants. Goodge Street and Warren Street tube stations are within a 5-minute walk, with Oxford Circus just a 10-minute stroll away.

配套设施

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平面图

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居外物业ID:75958108

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支持语言: 英语
服务代表: Anna Isajenkowa

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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