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法国艾克斯5卧3卫的独栋别墅

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号75531232 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号75531232 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号75531232 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号75531232 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号75531232 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号75531232 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号75531232 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号75531232 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号75531232 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号75531232 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号75531232 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号75531232 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号75531232 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号75531232 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号75531232 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号75531232 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号75531232 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号75531232 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号75531232 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸艾克斯的独栋别墅,编号75531232
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 180平方米
土地面积: 1989平方米
房型: 5 卧 3 卫 1 车库
房龄(年): 49

居外物业ID:75531232

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FAMILY HOME - 180 M² - 1989 M² PLOT - 5 BEDROOMS - POOL Charming family home, fully renovated in 2021, located north of Aix-en-Provence. Offering complete privacy, it is close to shops, schools, and bus stops, and just a few minutes from Aix-en-Provence city center. The property features a spacious entrance with a glass roof, a dressing area, a large living/dining room with an open-plan, fully equipped kitchen, a laundry room/pantry, and 5 bedrooms, including one with an en-suite bathroom. There is also a shower room and a cinema room that can be converted into a fifth bedroom. Outside, the property boasts a closed garage, multiple storage areas, a 9 x 4.5 m pool, and a large terrace covered by a pergola. This is a must-see property! Mandate 1213 - Contact: Sophie AUBERT - +33 7 80 95 30 20 - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, the international reference for luxury real estate in Aix-en-Provence.

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居外物业ID:75531232

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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