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加拿大阿尔伯塔Madden6卧2卫的独栋别墅

281111 Range Road 30, Madden, Alberta, Canada

加拿大阿尔伯塔Madden的独栋别墅,281111 Range Road 30,编号75529441 加拿大阿尔伯塔Madden的独栋别墅,281111 Range Road 30,编号75529441 加拿大阿尔伯塔Madden的独栋别墅,281111 Range Road 30,编号75529441 加拿大阿尔伯塔Madden的独栋别墅,281111 Range Road 30,编号75529441 加拿大阿尔伯塔Madden的独栋别墅,281111 Range Road 30,编号75529441 加拿大阿尔伯塔Madden的独栋别墅,281111 Range Road 30,编号75529441 加拿大阿尔伯塔Madden的独栋别墅,281111 Range Road 30,编号75529441 加拿大阿尔伯塔Madden的独栋别墅,281111 Range Road 30,编号75529441 加拿大阿尔伯塔Madden的独栋别墅,281111 Range Road 30,编号75529441 加拿大阿尔伯塔Madden的独栋别墅,281111 Range Road 30,编号75529441 加拿大阿尔伯塔Madden的独栋别墅,281111 Range Road 30,编号75529441 加拿大阿尔伯塔Madden的独栋别墅,281111 Range Road 30,编号75529441 加拿大阿尔伯塔Madden的独栋别墅,281111 Range Road 30,编号75529441 加拿大阿尔伯塔Madden的独栋别墅,281111 Range Road 30,编号75529441 加拿大阿尔伯塔Madden的独栋别墅,281111 Range Road 30,编号75529441 加拿大阿尔伯塔Madden的独栋别墅,281111 Range Road 30,编号75529441 加拿大阿尔伯塔Madden的独栋别墅,281111 Range Road 30,编号75529441 加拿大阿尔伯塔Madden的独栋别墅,281111 Range Road 30,编号75529441 加拿大阿尔伯塔Madden的独栋别墅,281111 Range Road 30,编号75529441 加拿大阿尔伯塔Madden的独栋别墅,281111 Range Road 30,编号75529441
房屋价格:

CAD 1,299,000

约¥ 667万

咨询交易费用

土地面积: 72803平方米
房型: 6 卧 2 卫

居外物业ID:75529441

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Bring the horses to this unique acreage (17.99 ac) rustic property located approximately 30 min north of Calgary. Featuring a log bungalow with walkout and approximately 4678 sq ft of living space, 6 bedrooms (4 on the main level and 2 in the basement), and 2 bathrooms. Enter into the foyer on the main level to a bright open living space with high ceilings and an impressive stone faced wood burning fire place. Double doors lead out to a west facing deck with plenty of space for those summer evening barbeques where you can enjoy rural country views. The kitchen has plenty of storage and countertop space. The spacious primary suite has a renovated primary bathroom. A renovated main floor bathroom, three bedrooms and large dinning room (currently used as a play room) complete this level. Recent updates include two bedrooms in the basement, new dishwasher in 2023, several window replacements in 2018. The well produces 7 gpm. Bring the horses! Enjoy both an indoor and outdoor arena, seven stall barn with separate large shop area to store all the toys. For the horses there are fenced pastures with shelters (2). The direct feed solar system keeps electricity costs low. This property is ready for your vision! Located 30 min from NW Calgary and 20 min to Airdrie!

配套设施

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居外物业ID:75529441

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代理公司: Engel & Völkers Calgary
支持语言: 英语
服务代表: Engel & Völkers Calgary Engel & Völkers Calgary

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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