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美国俄克拉何马州埃德蒙7卧7卫的独栋别墅

4100 Rock Canyon, Edmond, Oklahoma, United States

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房屋价格:

USD 969,000

约¥ 704万

咨询交易费用

建筑面积: 847平方米
土地面积: 14690平方米
房型: 7 卧 7 卫

居外物业ID:75521354

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Comfort, convenience, and space await you in this beautiful Edmond estate! Across its 3.63-acre lot, a tree-lined driveway leads to your private haven. Unique design elements adorn its interior, from the custom built-ins and woodwork to the marble accents and slate flooring. Whether hosting casual get-togethers or formal celebrations, each main gathering area is crafted for the avid entertainer. Well-equipped for gourmet cooking, the chef's kitchen has commercial-grade stainless steel appliances and plenty of cabinetry. Ultimate relaxation is yours with five generously sized bedrooms and 4.5 bathrooms. There's also a stunning library with floor-to-ceiling bookshelves and a large balcony overlooking the extensive grounds. Bonus features include three laundry rooms, four updated HVAC systems, multiple bonus rooms, and extra storage. Income-producing attached guest quarters/apartment has been is approx 2000 SF; it boasts a private entry, two beds, two baths, a living area & kitchen. Deer Creek Schools. —NEW ROOF (2024)

配套设施

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居外物业ID:75521354

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代理公司: Engel & Völkers Edmond
服务代表: Engel & Völkers Edmond

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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