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法国波尔多3卧2卫的公寓

法国阿基坦波尔多的公寓,编号75519479 法国阿基坦波尔多的公寓,编号75519479 法国阿基坦波尔多的公寓,编号75519479 法国阿基坦波尔多的公寓,编号75519479 法国阿基坦波尔多的公寓,编号75519479 法国阿基坦波尔多的公寓,编号75519479 法国阿基坦波尔多的公寓,编号75519479 法国阿基坦波尔多的公寓,编号75519479 法国阿基坦波尔多的公寓,编号75519479 法国阿基坦波尔多的公寓,编号75519479 法国阿基坦波尔多的公寓,编号75519479 法国阿基坦波尔多的公寓,编号75519479 法国阿基坦波尔多的公寓,编号75519479
房屋价格:

EUR 895,000

约¥ 676万

建筑面积: 133平方米
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 125

居外物业ID:75519479

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BORDEAUX CENTER - FONDAUDEGE - BOURGEOIS APARTMENT - 3 BEDROOMS - BALCONY - PARKING Just five minutes walk from Place Tourny and the Jardin Public, on the first floor of a beautiful stone building, Bordeaux Sotheby's International Realty is proud to present to you this superb renovated bourgeois apartment of approximately 133 m² with continuous balcony and a closed parking space in full ownership. Upon entering, this elegant apartment opens onto a large living room opening onto the long balcony, dining room and luxuriously equipped LEICHT kitchen. A corridor with storage leads to the sleeping area which offers two bedrooms including the parental area with dressing rooms and private bathroom, and a separate bathroom. It is possible to create a third bedroom if necessary. The advantage : free parking and a cellar complete this superb ensemble, with period features preserved and enhanced by the recent high-quality renovation. Close to the tram, small food shops and renowned schools, in a popular area of ​​Bordeaux, five minutes from the Jardin Public. A real favorite! - We like: the popular district of Fondaudège and the Jardin Public, the exceptional renovation of the entire apartment, the very pleasant outdoor space, the mix of old and contemporary as well as the general elegance of this property exceptional. No procedure in progress Contact: Mr. Etienne Delpech + 33 785 094 770 for Bordeaux Sotheby's International Realty Prestige real estate, experts in luxury properties and exceptional properties, in Bordeaux and its surroundings etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

配套设施

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支持语言: 英语
服务代表: Etienne Delpech

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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