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法国波尔多5卧2卫的独栋别墅

法国阿基坦波尔多的独栋别墅,编号75519456 法国阿基坦波尔多的独栋别墅,编号75519456 法国阿基坦波尔多的独栋别墅,编号75519456 法国阿基坦波尔多的独栋别墅,编号75519456 法国阿基坦波尔多的独栋别墅,编号75519456 法国阿基坦波尔多的独栋别墅,编号75519456 法国阿基坦波尔多的独栋别墅,编号75519456 法国阿基坦波尔多的独栋别墅,编号75519456 法国阿基坦波尔多的独栋别墅,编号75519456 法国阿基坦波尔多的独栋别墅,编号75519456
房屋价格:

EUR 1,795,000

约¥ 1,356万

建筑面积: 350平方米
房型: 5 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 135

居外物业ID:75519456

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BORDEAUX - SAINT SEURIN - MAJESTIC PRIVATE MANSION Exclusive to Bordeaux Sotheby's International Realty is proud to offer you a real coup de coeur, unique in its location. Located next to the Basilica of Saint Seurin, this magnificent freestone mansion, with a surface area of approximately 350 m2, has a multitude of windows overlooking the south-facing garden. The ground floor comprises a beautiful entrance hall, a series of two lounges bathed in light, a dining room, a kitchen and a study. Upstairs, you'll find a master suite with bathroom and dressing room, three other bedrooms and a shower room. For family/friends or professionals: a duplex flat with its own entrance from the street, comprising a living room, kitchen, bedroom with en-suite shower room and access to the cellars. Lots of storage space and a vaulted cellar of more than 90 m2 complete this rare property. Some refurbishment work required. - What we love: the location, the bourgeois style of the U-shaped town house and the immediate proximity to the city centre. Contact: Florian Levalois, I.E. RSAC 841 674 831- +33 6 18 79 20 93 for Bordeaux Sotheby's International Realty. Prestige real estate, experts in luxury properties and exceptional assets, in Bordeaux and the surrounding area. florian.levalois@bordeauxsothebysrealty.com

配套设施

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居外物业ID:75519456

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支持语言: 英语
服务代表: Florian Levalois

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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