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日本JapanYokohama2卧1卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 82平方米
房型: 2 卧 1 卫

居外物业ID:75518628

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Property Information
Location: 5-57-2 Kitanakadori, Naka-ku, Yokohama City, Kanagawa
Transportation:1 min. walk from “Bashamichi” station on Minatomirai line 8 min. walk from “Sakuragicho” station on Keihin-Tohoku line
Land rights: Ownership
Zoning: Commercial
Exclusive area: 81.77 m2 (approx. 24.73 tsubo)
Balcony area: 12.45 m2
Structure: Steel-framed reinforced concrete; 58 floors above ground and 1 basement floor
Floors: 43rd floor
Construction company: Kajima Corporation and others
Selling companies: Mitsui Fudosan Residential Co.
Total number of units: 1,174
Date of construction: October 2019
Management company: Mitsui Fudosan Residential Service Co.
Management status:Daily shift/ Entrusted entirely
Management fee: 29,610 yen/month
Repair reserve fund: 19,380 yen/month
Internet usage fee: 1,760 yen/month
Area management fee: 500 yen/month
Other facilities: Public water supply, public sewage, city gas, Tokyo Electric Power Company
Current Condition:Vacant
Delivery:Simultaneous
Mode of Transaction: Brokerage.
Last update date: https://list- sir.jp/lp/date

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配套设施

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
提交置业要求
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