乌姆盖万锡尼亚岛是一个绝佳的目的地，将奢华生活与自然美景完美结合。这个独特的岛屿社区拥有各种各样的住宅选择，包括海滨别墅和豪华公寓，所有这些都旨在提升岛上的生活方式。居民可直接进入海滩，享受郁郁葱葱的绿地和各种便利设施，如 18 洞高尔夫球场、生态公园和水上运动设施。锡尼亚岛拥有丰富的生物多样性和历史意义，距离迪拜仅 50 分钟路程，是寻求宁静与城市生活相融合的人士的理想之地。
这些乌姆盖万（Umm Al-Quwain）锡尼亚岛（Siniyah Island）待售公寓位置便利，距离阿尔马里安岛仅 10 分钟路程，距离沙迦 30 分钟路程，距离迪拜市中心 50 分钟路程，距离迪拜国际机场 60 分钟路程。
该物业项目将奢华生活与自然美景完美融合，提供宁静的住宿环境，周围是多样化的栖息地，包括原始海滩和茂密的红树林，养育着各种野生动物，如瞪羚、羚羊和珍稀海龟。居民可直接进入白色沙滩、18 洞高尔夫球场和各种豪华设施，包括度假村、水上运动、购物区、餐厅、私人游艇俱乐部和直升机停机坪。放松身心、恢复活力，无缝使用各种世界一流的设施，旨在满足您的每一个愿望，包括天然海滩、泻湖海滩、冒险水上运动、无边泳池、儿童游乐区、园景公园、空中花园、社区中心和最先进的健身中心。无论您是寻求水上冒险、沙滩放松，还是只想安静地与自己联系，锡尼亚岛（Siniyah Island）的海滩住宅都将是您完美的度假胜地。
该住宅项目中的公寓可供出售，有 1、2 和 3 间卧室可供选择。每个单元都有开放式厨房、餐厅和起居区，以及浴室、套间浴室和阳台。楼上的卧室享有壮丽的海景。该住宅包括四个街区 A、B、C 和 D，其中街区 C 的公寓将配备全套家具。家具齐全的公寓包括一套带边桌和咖啡桌的沙发、一张带边桌的床、一张餐桌和椅子、地毯、电视柜、室内装饰、窗帘、壁纸或墙面装饰、吊灯或天花板照明灯具以及一套户外阳台家具。
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| 代理公司： | TEKCE Real Estate |
| 支持语言： | 普通话 英语 葡语 法语 西班牙语 德语 北印度语 阿拉伯语 俄语 土耳其语 |
| 服务代表： | TEKCE |
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| 交易费用 | |
| 中介费 | 购买价格的2% |
| 房产证的工本费 | 540迪拉姆 |
| 定金 | 房价卖价的10% |
| 产权交易服务费 | 6,000-10,000迪拉姆 |
| 注册费 |
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| 过户费 | 购买价格的4% |
| 过户手续费 | 4,000迪拉姆 |
| 贷款费用 | |
| 贷款首付 | 购买价的25% |
| 贷款额度 | 首套贷款75%，第二套65%，第三套50%，期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。 |
| 贷款注册费 | 贷款总额的0.25% |
| 贷款审批费 | 贷款总额的1%（最高） |
| 银行资产评估费 | 3,000迪拉姆 |
| 银行贷款手续费 | 1% |
| 财产评估和前期处理费用 | 高达1% |
| 转让费 | 如果需要更换贷方，转让费可能会高达5% |
| 持有费用 | |
| 每月人寿保险 | 必缴，每年贷款总额的0.4% |
| 月供+保险 |
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