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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

Warden, Toronto, Ontario, Canada

加拿大安大略省多伦多的公寓,WARDEN,编号75506633 加拿大安大略省多伦多的公寓,WARDEN,编号75506633 加拿大安大略省多伦多的公寓,WARDEN,编号75506633 加拿大安大略省多伦多的公寓,WARDEN,编号75506633 加拿大安大略省多伦多的公寓,WARDEN,编号75506633 加拿大安大略省多伦多的公寓,WARDEN,编号75506633
房屋价格:

CAD 865,990

约¥ 450万

咨询交易费用

建筑面积: 64平方米
土地面积: 64平方米
房龄(年): 0

居外物业ID:75506633

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物业特色

【原价楼花转让】The Garden Series 2士嘉堡与北约克双重便利, Warden & Sheppard黄金位置

The Garden Series on Sheppard是由开发商95 Developments推出的精品公寓&镇屋项目,坐落于多伦多世嘉堡的Tam O’Shanter-Sullivan社区内,近Sheppard Ave和Warden Ave交汇处,位于东南角。绿树成荫的街道,蓬勃活跃的零售店,与即将到来的花园系列交相辉映,共同营造生动明媚的多元文化社区。住宅建筑的集合将占混合用途开发的97%,包括超过276个Condo公寓住宅单元和76个Stacked Townhouse住宅,一共352个单位,周围有大量的绿色植物。最后3% 将由街道上的商业单位覆盖,以提供现代化便利,例如餐饮和购物。

转让信息
楼盘项目:The Garden Series 2
楼盘位置:Warden & Sheppard
原始价格:$865,990,带车位Locker
已付首付:$129,900;交房时还需付$43,300
楼层:2楼
户型:1+1
面积:684sqft
朝向:北
交房时间:预计2025年

生活便利:
居住在此的交通生活极为便利。就算不开车,门口公共交通直通GO/地铁即可到达市中心。自驾出行临近401/DVP。周遭设施配套完善,开车10分钟内可至Scarborough Town Center,Kennedy Commons以及Agincourt Mall。Walmart, LCBO, McDonald,La Fitness等环绕周围。超市、餐馆、银行、健身房也都错落在商圈四周,非常方便。前往U of T Scarborough,Seneca,Loyalist和Centennial Colleges学习也十分方便。项目附近建设超大绿地,让人在城市繁忙之余享受自然的悠闲。

公交线路众多,公交15分钟内可抵达4号线地铁Don Mills站或Agincourt GO Train站,45分钟到即可抵达多伦多市中心。近401、404和Don Valley Pkwy等高速公路,不到25分钟即可抵达多伦多市中心。近4号线地铁Don Mills站和Agincourt GO Train站,可轻松换乘地铁,一小时内可抵达多伦多市中心金融街等办公区域。

联系我们:
电话:647-968-6331(David Lin)
微信:david6331
邮箱:home121.ca@hotmail.com
网址:www.condomax411.ca

配套设施

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居外物业ID:75506633

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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