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阿联酋迪拜4卧5卫的公寓

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房屋价格:

USD 15,745,000

约¥ 11,447万

建筑面积: 668平方米
房型: 4 卧 5 卫

居外物业ID:75498396

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朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)豪华公寓


豪华公寓位于朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)的一个住宅物业项目中,该物业项目反映了迪拜独特而奢华的生活方式标准,朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)是世界上最高档的住宅区之一。该地区提供了完美的海滨体验,波斯湾和迪拜全景尽收眼底。


这些迪拜朱美拉棕榈岛( Dubai Palm Jumeirah)待售公寓距离迪拜码头 15 分钟车程,距离医院 15 分钟车程,距离国际学校 20 分钟车程,距离迪拜购物中心-哈利法塔(Burj Khalifa) 25 分钟车程,距离迪拜国际机场 30 分钟车程。


该豪华公寓位于一个由阿玛尼/ 卡萨岛( Armani/Casa Island)设计的住宅项目中,占地 90.000 平方米,共有 53 套公寓。该物业项目包括一个大型水疗区、健身房、桑拿房、冰浴、男女更衣室和室内游泳池。此外,这里还有一个私人海滩,并提供其他服务,如一个带大型无边际泳池和独立儿童泳池的绿化区、一个环境优雅的图书馆式雪茄吧、餐饮服务、海滩服务员、沙滩椅和遮阳伞。其他设施还包括电影院和儿童游戏室、大型多功能厅和可欣赏海景的展览厨房、配备 24 小时接待、安保和代客泊车服务的大堂、可通过手机和平板电脑控制的智能家居功能、可降低邻近公寓噪音的隔音处理以及 1.6 米/秒的私人高速电梯。


豪华公寓有两居室、三居室、四居室和五居室可供选择,业主可以从两个特别设计的室内装饰系列中选择深色和浅色调。浅色系可选用阿玛尼/ 卡萨( Armani/Casa ) 的 Checkers 系列浅色厨房,深色系可选用 Bridge 系列开放式厨房。独立式厨房将配备烤箱、冰箱、冰柜、洗碗机、洗衣机和烘干机。所有浴室装置和设备均由阿玛尼/ 卡萨岛( Armani/Casa Island) 系列提供。卧室配有高级衣柜,大多数主卧室还配有更衣室。每套公寓还有一间杂物间和一间客用卫生间。室内陈设具有阿玛尼/ 卡萨( Armani/Casa )证书。


从朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)俯瞰迪拜港(Dubai Harbour)和码头(Marina),公寓北面的阿拉伯塔(Burj Al Arab)和哈利法塔(Burj Khalifa)美景尽收眼底。千万不要错过以 60/40 付款计划拥有豪华公寓的机会。


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配套设施

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平面图

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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