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加拿大安大略省Bradford4卧4卫曾经整修过的独栋别墅

33 Prince Drive, Bradford, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 1,169,000

约¥ 598万

咨询交易费用

建筑面积: 399平方米
土地面积: 399平方米
房型: 4 卧 4 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 27
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:75495437

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位于加拿大安大略省Bradford的房产。

这座住宅拥有硬木地板、护墙板、筒灯、燃气壁炉、天花板线条装饰,以及充满自然光的大窗户。经过翻新的厨房是厨师的梦想,配有不锈钢电器、深锅抽屉、拉出式设计的香料架、内置微波炉、懒人转盘、玻璃展示柜、橱柜下照明、瓷砖墙面以及石英台面。走到外面的露台,您将发现一个精心设计的后院绿洲,带有遮蔽式露台,完美适合户外聚会。主卧室设有五件式套房卫浴和步入式衣柜。另外两间卧室和一间四件式浴室构成了上层空间。地下室设有第四间卧室和开放式娱乐室,并配有两件式浴室,为放松或娱乐提供额外空间。该住宅距离学校、公园、Bradford GO车站、餐馆和商店仅几分钟路程,提供舒适与便利!***全新暖炉和空调已于2024年8月完成安装***

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配套设施

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平面图

加拿大安大略省Bradford的独栋别墅,33 Prince Drive,编号75495437

居外物业ID:75495437

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代理公司: The Dave Elfassy Team
支持语言: 广东话 英语 法语 意大利语 其它 西班牙语 阿拉伯语 俄语
服务代表: Dave Elfassy Dave Elfassy

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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