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加拿大安大略省旺市3卧4卫曾经整修过的独栋别墅

62 Landwood Avenue, Patterson, Vaughan, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 1,259,000

约¥ 643万

咨询交易费用

建筑面积: 220平方米
土地面积: 220平方米
房型: 3 卧 4 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 22
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:75493428

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位于加拿大安大略省旺市的房产。

主楼层铺有硬木地板,配有皇冠造型石膏线,砖砌艺术墙旁配有燃气壁炉,以及加州百叶窗。宽敞的就餐厨房配有不锈钢电器、时尚的防溅板、餐具室,可通往大型全围栏庭院。主套房配有筒灯、休息区配有艺术墙和舒适燃气壁炉、带双水槽的 5 件套浴室、浸泡浴缸和步入式衣橱。楼上还有两间宽敞的卧室,配有充足的壁橱空间和 3 件套浴室。单间地下室公寓配有强化木地板、筒灯、3 件套浴室和一间额外的厨房,厨房配有电炉灶、额外的冰箱、烤箱、洗碗机、石英台面、防溅板和独立的洗衣机/烘干机。该住宅地理位置优越,距离学校、公园、Rutherford Marketplace、Vaughan Mills Mall、加拿大奇幻乐园、Rutherford GO Station、众多餐厅仅几分钟路程,并且可轻松前往 400/401/407 号高速公路!+

欢迎选购/了解加拿大安大略省旺市房产。

配套设施

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平面图

加拿大安大略省旺市的独栋别墅,62 Landwood Avenue,编号75493428

居外物业ID:75493428

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代理公司: The Dave Elfassy Team
支持语言: 广东话 英语 法语 意大利语 其它 西班牙语 阿拉伯语 俄语
服务代表: Dave Elfassy Dave Elfassy

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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