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加拿大安大略省旺市6卧4卫的独栋别墅

65 Westhampton Dr, Vaughan, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 1,549,000

约¥ 788万

咨询交易费用

建筑面积: 361平方米
土地面积: 361平方米
房型: 6 卧 4 卫 5 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 38

居外物业ID:75493426

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位于加拿大安大略省旺市的房产。

欢迎来到 65 Westhampton Dr,这是布朗里奇(Brownridge)社区中一颗令人惊叹的 Vaughan 瑰宝,兼具现代优雅和功能性。这套 4+1 卧室、4 浴室住宅采用开放式布局,无缝拆除屏障,营造出宽敞而温馨的氛围。享受遍布主区域和地下室的光滑新强化木地板,其余地下室房间则铺有时尚瓷砖。最近的升级包括新炉子和车库门开启器(均于 2020 年安装)、新楼梯和栏杆,以及带现代台面的精美重新设计的厨房。该房产还提供迷人的石头入口走道、全年舒适的空调以及最先进的闭路电视系统以增加安全性。这座维护良好的住宅随时为您提供舒适和安心。距离 Promenade 购物中心、407 号高速公路、约克大学(York University)、公园、学校、餐厅等仅数分钟路程!

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配套设施

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平面图

加拿大安大略省旺市的独栋别墅,65 Westhampton Dr,编号75493426

居外物业ID:75493426

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代理公司: The Dave Elfassy Team
支持语言: 广东话 英语 法语 意大利语 其它 西班牙语 阿拉伯语 俄语
服务代表: Dave Elfassy Dave Elfassy

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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