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加拿大安大略省旺市3卧4卫的联排别墅

29 Lindvest Cres, Patterson, Vaughan, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 1,328,000

约¥ 679万

咨询交易费用

建筑面积: 163平方米
土地面积: 195平方米
房型: 3 卧 4 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 13
其他属性:

居外物业ID:75493367

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位于加拿大安大略省旺市的房产。

位于 Patterson 社区的经过精心装修的 3 卧室 4 浴室永久产权联排别墅,主楼层和上层均铺有硬木地板,地下室铺有乙烯基地板。拥有现代化升级设施,包括车库中的电动汽车插头和镶板、翻新的化妆间以及带大理石瓷砖、玻璃淋浴和独立浴缸的豪华 5 件套主浴室。升级后的厨房配有新洗碗机,而翻新的洗衣房配有新烘干机。新灯具、卧室中的吊扇、主楼层和地下室的筒灯、定制衣柜和新窗帘增添了便利和时尚感。地下室设有桑拿浴室和酒窖,非常适合漫长的一天后放松身心和招待客人。走出朝东的后院露台,欣赏日落和日出,周围绿树环绕。距离麦肯齐(Mackenzie)保健医院、Pioneer公园、Clearview 公园、Spider Creek、Heintzman Trail 仅数分钟路程。

欢迎选购/了解加拿大安大略省旺市房产。

配套设施

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平面图

加拿大安大略省旺市的联排别墅,29 Lindvest Cres,编号75493367

居外物业ID:75493367

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代理公司: The Dave Elfassy Team
支持语言: 广东话 英语 法语 意大利语 其它 西班牙语 阿拉伯语 俄语
服务代表: Dave Elfassy Dave Elfassy

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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