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阿联酋迪拜2卧2卫的公寓

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房屋价格:

USD 797,000

约¥ 581万

建筑面积: 119平方米
房型: 2 卧 2 卫

居外物业ID:75481415

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在迪拜海事城的独特海景公寓


迪拜海事城是迪拜的一项标志性开发项目,旨在成为全球海事和海洋产业的中心。这里融合了商业、住宅和休闲空间,提供尖端设施和充满活力的海滨长廊。随着重大扩展的预期,迪拜海事城将成为海事业务、高端生活和世界级旅游的首选目的地,巩固其在迪拜战略增长中的重要地位。


这些迪拜海滨城的待售公寓距离 Mina距离米娜拉希德仅2分钟,距离公共海滩餐厅8分钟,距离学校和医院12分钟,距离黄金市场15分钟,距离哈利法塔和迪拜购物中心17分钟,距离迪拜国际机场20分钟。


这个标志性的海滨目的地提供无与伦比的码头生活方式,享有迷人的海景、奢华的设施以及与迪拜充满活力的帆船和超级游艇文化无缝连接。该物业以度假灵感为设计理念,拥有宽敞的住宅、环绕阳台和海洋、码头及城市天际线的壮丽景色。居民可以享受各种顶级设施,包括无边泳池、304平方米的健身房、配有蒸汽和桑拿设施的水疗中心、瑜伽空间、影院,以及5公里的风景跑步和骑行道。这一城市度假胜地将迪拜丰富的文化遗产与现代都市气息和谐融合,创造出一种优雅的居住体验,兼具宁静与活力的生活方式。


该建筑高38层,延伸至码头长廊的边缘,并以标志性的开放式结构为顶。物业项目提供从1至4卧室的公寓,每一套公寓都展示了以海洋为灵感的现代设计。高挑的天花板、LED照明的内置衣橱、时尚的厨房,以及配有石质洗手台的别致浴室,每一个细节都散发出精致感。每个住宅都旨在最大化令人叹为观止的视野,拥有3.1米的落地窗和环绕阳台,确保从塔楼的每一个角度和层次都能欣赏到全景。


DXB-00142

配套设施

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平面图

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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