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澳洲昆士兰布里斯班布里斯班帕金森的独栋别墅

Daydream Street, Parkinson, Brisbane, Queensland, Australia

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房屋价格:

AUD 712,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 331万

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土地面积: 400平方米
房龄(年): 0

居外物业ID:75475553

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物业特色

联系人TERRY CHEN 微信auchi8888 电子邮件terry.chen@yong.com.au

Please check the following link for Price List and Master Plan in Stage 3:

https://drive.google.com/drive/folders/19FbJE_nTe0F6cWMohfkWaHEsM0Vc2zJJ

* Flat sites to make the building more cost-effective

* Natural beauty and tranquillity to the community

* Easy access to urban amenities while still enjoying a more suburban lifestyle
Quality and aesthetic appeal of the area

* Land or house and land package available

If you and your family are seeking a peaceful and private living environment in this sought-after while more affordable area, please contact Terry Chen immediately before it's sold out. There are very few lands in Brisbane now to build your dream home.

- Very close to the Parkinson Aquatic Centre
- 8~9 minutes walk to 130 City Express Bus Stop
- 5~6 minutes drive to Stretton State College
- 6~7 minutes to Calamvale Community College
- 5~6 minutes to Grand Plaza
- 8~9 minutes to Calamvale Central Shopping Centre and Sunnybank Hills Shopping town
- 25 minutes to Brisbane CBD

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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代理公司: Yong Real Estate
服务代表: Terry Chen Terry Chen

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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