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加拿大安大略省万锦市万锦市的公寓

Highway 7, Markham, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 620,000

约¥ 314万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:75473394

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物业特色

万锦黄金地段Warden/Hwy 7全新公寓Pangea condos,体验精致与时尚的完美融合

由Times Group倾力打造的Pangea公寓社区,坐落在万锦市中心Warden &Hwy 7 东南角,将自然美景、便利生活与无尽的乐趣完美结合。紧邻Rouge River的长廊公园,Pangea为居民提供时尚的套房、壮丽的景观和绿意盎然的公共空间,周边还有便利的购物场所、便捷的交通系统和丰富的社区资源。沿路Hwy7也有着极其完整的生活便民设施。

位置:3825 Hwy 7
交界处:Warden/Highway 7
开发商: Times Group
起价:60余万
楼层:北塔40层;南塔45层
单位数:共811套
交房时间:预计2028夏

项目卖点:
紧邻即将建成的约克大学新校区,投资良机
交通便利,靠近TTC,GO车站,Hwy7
周边坐拥百间商店,餐厅,生活服务,电影院,超市,自然公园

距离Pangea仅10分钟步行范围内,你可以在Flato Markham剧院享受戏剧和音乐表演,也可以在Freshway、Whole Foods、No Frills等超市购物,或者前往Cineplex VIP影院观影。此外,附近还有多家风格各异的餐厅供你选择,周边的Bill Crothers中学和万锦Pan Am中心也为家庭带来了丰富的教育和体育资源。

5 分钟到达 York University Markham New Campus
7分钟到达 Seneca College Markham Campus
12分钟到达 Seneca College Newnham Campus
15分钟 Lambton College
20分钟到达 Centennial College Progress Campus
30分钟到达 University of Toronto Scarborough Campus

作为一个极为完善的社区,Pangea为你提供了工作、生活与娱乐的理想场所。Markham Centre位于文化、交通与商业的交汇处,周边有众多商店、剧院、咖啡馆,甚至还有占地10英亩的大型公园。Viva快速公交系统直通多伦多市区,交通便利。区域内顶级的学校(如Parkview Public和Unionville Meadows Public)以及约克区两所表现最优异的中学——Unionville中学和Bill Crothers中学,使该区域成为重视教育的家庭的理想选择。

公寓配有健身房、瑜伽房、游戏厅、图书馆、公共办公室等。

Times Group作为大多伦多地区的顶尖开发商,拥有超过30年的行业经验,在住宅与商业地产开发方面屡获殊荣。Times Group始终坚持卓越品质与持久价值的理念,每一个项目都融入了精心的规划、细致的施工和创新的设计。不论你是喜欢热闹的都市生活,还是宁静的自然氛围,Pangea都能为你提供一个理想的居住选择。欢迎来到Pangea,发现属于你的理想之家!

限时优惠:
免费转让
交房即可出租
免费出租管理一年
付款方式:签约付五千; 30天付5%;180天付2.5%;365天付2.5%;545天付2.5%;730天付2.5%;交房付5%
车位:6万(原价7万)
免费赠送储物间(原价$7,500)
管理费:$0.55/sqft(包网络)
交房时间:预计2028年夏

联系我们:
电话:647 968 6331
微信:david6331
邮箱:home121.ca@hotmail.com
官网:www.condomax411.ca

配套设施

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居外物业ID:75473394

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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