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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

Sheppard Ave, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 750,000

约¥ 381万

咨询交易费用

建筑面积: 59平方米
土地面积: 59平方米
房龄(年): 1

居外物业ID:75469876

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物业特色

【血亏楼花转让】北约克黄金地段-181 East Condos, 近高速、地铁,周边商场、餐饮环绕,小学高中俱佳

【项目名称】181 East Condos
【楼盘地址】181 Sheppard Ave E, North York
【交叉路口】Sheppard Ave E & Willowdale Ave
【所在社区】Willowdale East
【原始价格】$822,900 (交房时会有3万credit)
【房型】1+1
【楼层】6
【面积】634尺
【朝向】北
【交房时间】2024年12月10
【转让价格】$750,000

181 East Condos是由著名开发商Stafford Homes& Greybrook Realty Partners合作开发的精品公寓项目, 坐落于Sheppard Ave和Willowdale Ave交界处。位于北约克的核心地带, 是一个集美食、商业、娱乐和餐饮融会贯通的区域。车行1分钟即可到达Sheppard地铁站, 3分钟至Bayview Village 购物中心、401 高速, 8分钟可至Yorkdale、Fairview Mall购物中心。20分钟可达市中心。地理位置极其优越, 十分极具投资价值。而且9层现代化公寓, 和梯形外观设计把整个社区都提升了一个高度, 也重新定义了住宅区的优雅氛围。

181 East 位于北约克的中心地带,是一个集美食,艺术馆,时尚,体育,商业和娱乐餐饮通通都融合在这里的一个社区。步行距离,即可解决生活的一切所需。
开车1分钟到Sheppaed/Yonge地铁站
开车2分钟到Bayview地铁站
开车2分钟内到的公园有(Glendora公园,Sheppard East公园,Avondale公园,Willowdale公园,Bayview Village公园)
开车3分钟到Cineplex电影院
开车3分钟到Bayview Village购物中心
开车3分钟至Mckee小学
开车4分钟到401 高速公路
开车6分钟到北约克综合医院
开车8分钟到Yorkdale购物中心
开车9分钟到Fairview购物中心
步行12分钟到Earl Haig高中

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电话:647-968-6331(David Lin)
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配套设施

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居外物业ID:75469876

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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