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法国Sainte-MaximeSainte-Maxime的公寓

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Sainte-Maxime的公寓,编号75454496 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Sainte-Maxime的公寓,编号75454496 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Sainte-Maxime的公寓,编号75454496 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Sainte-Maxime的公寓,编号75454496 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Sainte-Maxime的公寓,编号75454496 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Sainte-Maxime的公寓,编号75454496
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 509平方米

居外物业ID:75454496

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Face to face with the sea, just a few meters from the village of Sainte-Maxime, luxurious contemporary-inspired villa where living between indoors and outdoors becomes a haven of tranquility. Recently built, the villa reflects a balance between modernity and comfort, and an interior that can be experienced outside. Facing the sea and the village of Saint- Tropez, each room of the house offers shades of blue as a backdrop. The entrance hall, spectacular for its volume and height, offers a view overlooking the bay through the living. The living room is the central place of the villa, it opens onto a large terrace which overlooks the infinity pool, the garden and the sea. Summer lunches and dinners under the covered terrace extend to the edge from the swimming pool, the summer kitchen becomes the heart of the house. Particularly bright thanks to its bay windows which invite in the sun, the villa extends over 509 m² of living space, and includes six en-suite bedrooms, fitness area, cinema room, wine cellar, and a spacious garage. It is distinguished by its large volumes. An idyllic place, where every space faces the sea.

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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