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澳洲昆士兰Zillmere2卧2卫的公寓

Unit 6/31 Duffy Street, Zillmere, Queensland, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 111平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库

居外物业ID:75444258

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欢迎来到位于Zillmere的Duffy街31号6号公寓,这是您拥有现代化天堂一角的机会。这座几乎全新的公寓楼以其高品质和时尚风格为代表。位于顶层,面向正前方的视野,这套公寓提供了现代化生活的舒适与精致。

进入空调主卧室,奢华与实用完美结合。宽敞的步入式衣柜和配有双人淋浴的精心设计的套间让主卧成为您的私人休憩空间。第二间卧室配有内置衣柜和吊扇,为家人或客人提供舒适。主浴室带有淋浴/浴缸组合,墙面铺设的地板到天花板的瓷砖增添了优雅感。

这所房子的核心是开放式厨房,配有石质台面、优质电器、电磁炉和烤箱。厨房与空调的休息室和餐厅无缝连接,确保一年四季的舒适。宽敞的瓷砖露台非常适合户外用餐和娱乐活动,从家中即可欣赏到如Riverfire和新年烟花等令人惊叹的景象。

这处房产还支持超快的FTTP NBN或5G网络,提供了卓越的互联网选择。

安全设施也是一大亮点,配有单车位带门停车场、安全纱窗、百叶窗和对讲系统,确保您高枕无忧。便利性无与伦比,公交车站、大型购物中心、Zillmere和Geebung的火车站都近在咫尺。您距离布里斯班机场仅15公里,25分钟车程即可到达市中心。

无论您是首次购房者、寻求小型居所的人,还是从外州搬迁,这处房产都为您提供便利与奢华的生活方式。不要错过这次绝佳机会,今天就联系我们吧!

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰Zillmere的公寓,UNIT 6/31 DUFFY STREET,编号75444258

居外物业ID:75444258

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代理公司: PropertyNow
支持语言: 英语
服务代表: Property Now

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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