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美国佛吉尼亚州郝特斯普林斯4卧5卫特别设计建筑的独栋别墅

144 Seven Ridges Rd, Hot Springs, Virginia, United States

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房屋价格:

USD 2,000,000

约¥ 1,455万

咨询交易费用

建筑面积: 547平方米
土地面积: 67339691平方米
房型: 4 卧 5 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:75167131

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位于美国佛吉尼亚州郝特斯普林斯的房产。

欢迎来到坐落在弗吉尼亚州巴斯县(Bath)原始、风景优美的阿勒格尼山脉的城堡岭(Castle Ridge),这里是国际公认的主要度假中心。城堡岭是一座豪华庄园,它占地24英亩,拥有全山景和独特的定制设计住宅。该物业的建筑风格、石材结构和大胆的室内木质特色让人联想到城堡,因此得名城堡岭。该住宅品质卓越,注重细节,外墙全部采用石材,处处可见8英尺高的门和10英尺高的天花板,主起居区还有18英尺高的拱形天花板和巨大的裸露雪松横梁。其他特色包括:4间卧室、5.5间卫生间、3个壁炉、3个海湾式车库、窑干山核桃木地板和主办公室的定制手工山核桃木门。露台的落地窗也让住户能尽情欣赏山脉和山谷中千变万化的美景。

欢迎选购/了解美国佛吉尼亚州郝特斯普林斯房产。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:75167131

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代理公司: Long and Foster Realtors
服务代表: Judy Hillman

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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