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澳洲昆士兰Red Hill5卧2卫的独栋别墅

11 Scott Street, Red Hill, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Red Hill的独栋别墅,11 SCOTT STREET,编号74618225 澳大利亚昆士兰Red Hill的独栋别墅,11 SCOTT STREET,编号74618225 澳大利亚昆士兰Red Hill的独栋别墅,11 SCOTT STREET,编号74618225 澳大利亚昆士兰Red Hill的独栋别墅,11 SCOTT STREET,编号74618225 澳大利亚昆士兰Red Hill的独栋别墅,11 SCOTT STREET,编号74618225 澳大利亚昆士兰Red Hill的独栋别墅,11 SCOTT STREET,编号74618225 澳大利亚昆士兰Red Hill的独栋别墅,11 SCOTT STREET,编号74618225 澳大利亚昆士兰Red Hill的独栋别墅,11 SCOTT STREET,编号74618225 澳大利亚昆士兰Red Hill的独栋别墅,11 SCOTT STREET,编号74618225 澳大利亚昆士兰Red Hill的独栋别墅,11 SCOTT STREET,编号74618225 澳大利亚昆士兰Red Hill的独栋别墅,11 SCOTT STREET,编号74618225 澳大利亚昆士兰Red Hill的独栋别墅,11 SCOTT STREET,编号74618225 澳大利亚昆士兰Red Hill的独栋别墅,11 SCOTT STREET,编号74618225 澳大利亚昆士兰Red Hill的独栋别墅,11 SCOTT STREET,编号74618225 澳大利亚昆士兰Red Hill的独栋别墅,11 SCOTT STREET,编号74618225 澳大利亚昆士兰Red Hill的独栋别墅,11 SCOTT STREET,编号74618225 澳大利亚昆士兰Red Hill的独栋别墅,11 SCOTT STREET,编号74618225 澳大利亚昆士兰Red Hill的独栋别墅,11 SCOTT STREET,编号74618225
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 405平方米
房型: 5 卧 2 卫

居外物业ID:74618225

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這棟大型 2 層樓分離式住宅擁有您購買住宅或優質投資房產所需的一切

作為一個家,你有一個帶庭院的大後院,可以享受這個社區的安靜,同時享受這個地區的微風。大型 405 街區為您提供了一個絕佳的後院,同時為下層提供了自己的庭院,並為兩層提供了充足的空間來享受大型廚房和休息室。搬進去享受較低水準的收入,或在租約結束時將其收回與大家庭分享。這麼多選擇

該屬性擁有一個大型太陽系。

與大多數位於道路高處的房產不同,該房產可停放 3 輛汽車,其中 1 輛位於地下,最重要的是可欣賞景觀。

作為投資,您可以出租整個頂層(有 5 個房間)和單獨的下層(有 3 個房間)。

目前頂層是空的,可以搬進去,而單獨的下層則以每週 510 美元的價格出租,租期為 6 個月。由於大學距離開爾文、大學和商店僅幾步之遙,因此租金很快。


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贷款计算器

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:74618225

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代理公司: PropertyNow
支持语言: 英语
服务代表: Property Now

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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