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加拿大不列颠哥伦比亚省Rossland3卧2卫最近整修过的独栋别墅

2362 Thompson Avenue, Po Box 628, Rossland, British Columbia, Canada

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房屋价格:

CAD 1,200,000

约¥ 619万

咨询交易费用

建筑面积: 279平方米
土地面积: 557平方米
房型: 3 卧 2 卫 4 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 10
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:74618025

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物业特色

位于加拿大不列颠哥伦比亚省Rossland的房产。

加拿大不列颠哥伦比亚省罗斯兰(Rossland, BC, Canada)是西库特尼地区(West Kootenays)一个古老的金矿小镇,它始建于19世纪末。人们认为这是一个非常适合居住的小镇;它有着独特的氛围和令人惊叹的娱乐属性。在这里,住户可以滑雪、骑山地自行车、游览许多湖泊和使用高尔夫球场设施。2007年,我以娱乐为目的,大规模地重建了这座房子。在整个过程中,我只使用高端品质的材料。此外,在有盖的露台上,您还可以俯瞰下方山谷的迷人景色。

该物业的楼上有两间卧室和一间完整的浴室。主楼设有厨房/起居室、浴室和可通往前后露台的卧室。地下室现已全部装修完毕,并设有洗衣房和大量储物柜。从这里可以通往街道。这块地的绿化很好,有层层叠叠的花园。街边有一个车库,后巷有一个车棚,车棚上还有一个带顶棚的楼梯,可停放4 辆车。

欢迎选购/了解加拿大不列颠哥伦比亚省Rossland房产。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:74618025

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支持语言: 英语
服务代表: Gerald Savard Gerald Savard

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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