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澳洲昆士兰Pallara4卧2卫的公寓

澳大利亚昆士兰Pallara的公寓,编号74609894 澳大利亚昆士兰Pallara的公寓,编号74609894 澳大利亚昆士兰Pallara的公寓,编号74609894 澳大利亚昆士兰Pallara的公寓,编号74609894 澳大利亚昆士兰Pallara的公寓,编号74609894 澳大利亚昆士兰Pallara的公寓,编号74609894 澳大利亚昆士兰Pallara的公寓,编号74609894 澳大利亚昆士兰Pallara的公寓,编号74609894 澳大利亚昆士兰Pallara的公寓,编号74609894 澳大利亚昆士兰Pallara的公寓,编号74609894 澳大利亚昆士兰Pallara的公寓,编号74609894 澳大利亚昆士兰Pallara的公寓,编号74609894
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 194平方米
土地面积: 350平方米
房型: 4 卧 2 卫 2 车库

居外物业ID:74609894

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17 Whistler Place 坐落在帕拉拉 (Pallara) 寧靜的郊區,完美融合了現代設計和適合家庭入住的舒適設施。這座時尚的 4 間臥室、2 間浴室住宅只有 5 年的歷史,它不僅僅是一個家,也是一個輕鬆生活和輕鬆娛樂的庇護所。

這座 194 平方米的精美住宅擁有 350 平方米的寬敞空間,設有兩個獨特的起居區,非常適合成長型家庭或熱愛娛樂的人士。現代廚房是廚師的夢想,擁有 20 毫米工程石檯面、不銹鋼家電和配套洗碗機,打造時尚、統一的外觀。

走到您的私人戶外生活區,配有裸露的露天骨料,並完全圍欄以確保最終的隱私。無論您是舉辦燒烤還是享受安靜的夜晚,這個空間都是全年留下回憶的完美場所。此外,後院還配有內置花園床,非常適合自己種植新鮮農產品,這對於熱愛園藝或永續生活的人來說是一種誘人的感覺。

舒適性是關鍵,配備兩台分離式空調機組、一台 170 公升熱水電動熱泵以及所有門窗上的屏障屏以增加安全性。該住宅還設有遙控車庫、全高內置衣櫃和 Colorbond 定制球形屋頂,確保風格和功能兼具。


您會喜歡的功能:
5歲年輕(2019年建成)
太陽能板 - 24 個太陽能板,帶 6.6 千瓦系統
瓦斯烹飪
開放式生活
卓越的自然採光
多媒體室
空調 - 主區域和主要區域
整個吊扇
整個區域採用筒燈照明
2.7m高的天花板
露天區
低維護塊
園景庭院

設施:
Pallara 購物村(預計於 2025 年完工)
帕拉拉州立學校
帕拉拉兒童保育
糖果路公園
聖約翰天使學院
森林湖購物中心
里奇蘭茲火車站
輕鬆前往所有主要高速公路

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贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰Pallara的公寓,编号74609894

居外物业ID:74609894

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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