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澳洲昆士兰Kingaroy3卧2卫新开发的独栋别墅

澳大利亚昆士兰Kingaroy的独栋别墅,编号74600238 澳大利亚昆士兰Kingaroy的独栋别墅,编号74600238 澳大利亚昆士兰Kingaroy的独栋别墅,编号74600238 澳大利亚昆士兰Kingaroy的独栋别墅,编号74600238 澳大利亚昆士兰Kingaroy的独栋别墅,编号74600238 澳大利亚昆士兰Kingaroy的独栋别墅,编号74600238 澳大利亚昆士兰Kingaroy的独栋别墅,编号74600238 澳大利亚昆士兰Kingaroy的独栋别墅,编号74600238 澳大利亚昆士兰Kingaroy的独栋别墅,编号74600238 澳大利亚昆士兰Kingaroy的独栋别墅,编号74600238 澳大利亚昆士兰Kingaroy的独栋别墅,编号74600238 澳大利亚昆士兰Kingaroy的独栋别墅,编号74600238 澳大利亚昆士兰Kingaroy的独栋别墅,编号74600238
房屋价格:

AUD 550,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 252万

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咨询交易费用

建筑面积: 125平方米
土地面积: 1138平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:74600238

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位于澳大利亚昆士兰Kingaroy的房产。

这片美丽的土地上建有3卧+2卫住宅(125平方米的待售房屋),住户可欣赏金格罗伊镇(Kingaroy)的最佳景色。该物业距离布里斯班(Brisbane)和美丽的阳光海岸(Sunshine Coast)2小时车程。这片宽1138平方米的地块虽然位于山顶上,但它非常靠近市中心,附近有购物中心、金格罗伊医院、公园和极具地标性花生筒仓(peanut silos)。

包括纳南戈镇(Nanango)在内,金格罗伊镇是一个人口约15,000人的区域性城镇。它以向整个澳大利亚供应花生而闻名,也以农业、畜牧业和农业而著称。

这个街区是这个美丽小镇中唯一一个同时拥有如此美景和黄金地段的街区。

作为一个投资项目,如果您出租,该物业每周的租金将在500至600 澳元之间。由于该区域租赁市场需求量大,该物业很快就会被租出去。

土地可以单独购买,价格为200,000澳元。该物业将在一个月内开始动工,并在动工后的7个月内完工。

视频链接: https://www.facebook.com/share/v/HXQEE96UPsU4ZYeo/

欢迎选购/了解澳大利亚昆士兰Kingaroy房产。

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贷款额不可大于房价
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰Kingaroy的独栋别墅,编号74600238

居外物业ID:74600238

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代理公司: South East qld home and land
支持语言: 广东话
服务代表: Priscilla James Priscilla James

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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