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美国加州Venice2卧2卫原装保留的独栋别墅

2228 Prospect Ave, Venice, California, United States

美国加州Venice的独栋别墅,2228 Prospect Ave,编号74565132 美国加州Venice的独栋别墅,2228 Prospect Ave,编号74565132 美国加州Venice的独栋别墅,2228 Prospect Ave,编号74565132 美国加州Venice的独栋别墅,2228 Prospect Ave,编号74565132 美国加州Venice的独栋别墅,2228 Prospect Ave,编号74565132 美国加州Venice的独栋别墅,2228 Prospect Ave,编号74565132 美国加州Venice的独栋别墅,2228 Prospect Ave,编号74565132 美国加州Venice的独栋别墅,2228 Prospect Ave,编号74565132 美国加州Venice的独栋别墅,2228 Prospect Ave,编号74565132 美国加州Venice的独栋别墅,2228 Prospect Ave,编号74565132 美国加州Venice的独栋别墅,2228 Prospect Ave,编号74565132 美国加州Venice的独栋别墅,2228 Prospect Ave,编号74565132 美国加州Venice的独栋别墅,2228 Prospect Ave,编号74565132 美国加州Venice的独栋别墅,2228 Prospect Ave,编号74565132 美国加州Venice的独栋别墅,2228 Prospect Ave,编号74565132 美国加州Venice的独栋别墅,2228 Prospect Ave,编号74565132 美国加州Venice的独栋别墅,2228 Prospect Ave,编号74565132 美国加州Venice的独栋别墅,2228 Prospect Ave,编号74565132 美国加州Venice的独栋别墅,2228 Prospect Ave,编号74565132 美国加州Venice的独栋别墅,2228 Prospect Ave,编号74565132
房屋价格:

USD 1,895,000

约¥ 1,378万

咨询交易费用

建筑面积: 141平方米
土地面积: 488平方米
房型: 2 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 88
其他属性: 原装保留

居外物业ID:74565132

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位于美国加州Venice的房产。

遗嘱认证出售,需法院确认并在法院竞价。经过37年后出售!这栋迷人的西班牙风格房屋有2间卧室和2间浴室,约1,516平方英尺,位于5,248平方英尺的土地上,附有2车位车库,位于威尼斯(Venice)。充满自然光和原装硬木地板的房屋。西班牙风格的瓷砖门厅迎接您的到来。左侧是带原装硬木地板和燃木壁炉的正式客厅。右侧是正式餐厅,通往一个温馨的家庭房,设有第二个壁炉,并有一个带淋浴的全浴室。餐厅通向设备齐全的厨房,配有双水槽、洗碗机、内置冷却器和古董、功能齐全的Wolf带煎盘的炉灶。厨房旁还有一个半浴室,空间足够放置冰箱。请注意,现有的不锈钢冰箱不包括在销售中,将在交房前移走。两间卧室和一个带独立浴缸和淋浴的全浴室位于二楼。前面的喷泉靠近家庭房,温馨的后院提供了额外的户外休闲和娱乐空间。后面的独立建筑包括洗衣设施和额外的储存空间。附加的两车位车库提供了额外的储存和停车选项。清爽的海风弥补了缺乏中央空调的不足。距威尼斯海滩(Venice beach)、雷东多海滩(Marina Del Rey)、普拉亚维斯塔(Playa Vista)仅几分钟车程,驾车不久可到圣莫尼卡(Santa Monica)。按现状出售,卖方不负责任何修理、检查报告、白蚁工作和关闭前的强制性政府改造要求。买方需承担所有责任并进行自己的调查。卖方是法院指定的管理人,不能对房屋的状况和历史作出任何陈述。

欢迎选购/了解美国加州Venice房产。

配套设施

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居外物业ID:74565132

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代理公司: Ingenious Asset Group, Inc.
支持语言: 英语
服务代表: Vinny Jain Vinny Jain

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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