+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

美国加州波威6卧6卫的独栋别墅

13409 Highlands Ranch, Poway, California, United States

美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428
房屋价格:

USD 3,485,000

约¥ 2,534万

咨询交易费用

建筑面积: 4816平方米
房型: 6 卧 6 卫

居外物业ID:74487428

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问

物业特色

Welcome to 13409 Highlands Ranch Rd. A luxurious oasis nestled in the gated Highlands Ranch community. This exquisite residence offers an unparalleled blend of resort-style living and contemporary comfort. Between 2020 and 2023, this residence has undergone significant renovations, ensuring luxury at every turn. Step inside to discover an updated kitchen featuring a Subzero fridge, complemented by contemporary finishes that elevate both style and functionality. Owned solar panels and a solar-heated saltwater pool enhance energy efficiency and year-round enjoyment of the outdoor oasis. The expansive outdoor veranda offers a full kitchen and overlooks the tranquil pool, complete with water features, a spa, and a firepit—perfect for entertaining or relaxing in privacy. French doors throughout create a seamless indoor-outdoor flow, enhancing the spacious and airy feel of the home. Inside, additional features include an office and a large game room on the first floor, adjacent to a convenient full bar for effortless entertaining. The home boasts a rose garden and lush landscaping, including fruitful lemon, lime, and orange trees, adding beauty and freshness to the expansive grounds. Enjoy the convenience of a 10.8 kilowatt owned solar system with 46 panels, updated plumbing fixtures from Grohe and Toto, and a whole-house fan for energy efficiency and comfort. The property also includes two electric car charging stations in the 6 car garage with 3 AC zones, catering to eco-conscious homeowners. RV garage included. With its blend of luxurious amenities, thoughtful updates, and serene surroundings, 13409 Highlands Ranch Rd embodies the best of Southern California living. Schedule your visit today to experience this exceptional home firsthand.

配套设施

美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428 美国加州波威的独栋别墅,13409 Highlands Ranch,编号74487428

居外物业ID:74487428

对此房源感兴趣?联系我们!

代理公司: Redfin
服务代表: RachelGardner

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号