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加拿大安大略省多伦多6卧6卫新房的独栋别墅

加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,编号74408610 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,编号74408610 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,编号74408610 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,编号74408610 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,编号74408610 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,编号74408610 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,编号74408610 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,编号74408610 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,编号74408610 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,编号74408610 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,编号74408610 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,编号74408610 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,编号74408610 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,编号74408610 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,编号74408610 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,编号74408610 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,编号74408610 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,编号74408610 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,编号74408610 加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,编号74408610
房屋价格:

CAD 16,880,000

约¥ 8,911万

咨询交易费用

建筑面积: 1022平方米
土地面积: 720平方米
房型: 6 卧 6 卫 6 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:74408610

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多伦多南森林山超高端定制豪宅,尽享奢华与宁静

这栋极简精致的住宅坐落于多伦多著名的南森林山(Forest Hill South)社区,由屡获殊荣的建筑师洛恩·罗斯(Lorne Rose)设计,于2023年竣工。它占地65x120英尺,坐拥公园般的环境,可欣赏到多伦多天际线的壮丽景色。

室内设计:
住宅内部面积达8200平方英尺,布局优雅,配备顶级奢华设施。地面以上三层空间包括:
- 正式起居室和餐厅,可尽情招待宾客
- 温馨舒适的家庭室,俯瞰后院绿意葱葱的花园和盐水泳池,是放松身心的理想场所
- 配备嘉格纳(Gaggenau)电器的顶级厨房,让烹饪成为一种享受
- 五间精致卧室,为您提供舒适的休息空间
- 六间豪华浴室,彰显精致生活品味
- 书房,为您提供安静的阅读和工作空间
- 三楼阁楼,可俯瞰多伦多迷人天际线(已获得建筑许可)

地下室:
地下室配备了专业设计的家庭影院、保姆/客房、洗衣房、水疗中心和健身房,可满足您的所有娱乐和休闲需求。此外,地下室还设有通往花园的入口,方便您尽享户外时光。

花园:
花园经过精心设计,是放松身心、享受自然的理想场所。配备了带顶棚的露台、加温盐水泳池和按摩浴缸、带酒柜和啤酒台的户外烧烤厨房,让您尽情享受户外生活。

其他亮点:
- 电动门控融雪车道和地暖车库,一共可停放六辆汽车
- 电动门控行人通道,确保安全私密
- 水暖加热地板,可分区独立控制,为您提供舒适温暖的居住环境
- 隐藏式软管中央吸尘系统,保持家居清洁
- Control4 家庭自动化系统,让您轻松掌控家居生活
- 监控摄像头,确保家居安全
- 内置高端音响,为您带来美妙音质
- 内置新型内嵌射灯,增添家居温馨氛围
- 前后院自动喷灌设施,呵护您的花园
- 4站式私人电梯,方便出行
- 落地门窗和天窗,让室内充满自然光线
- 意大利 Rimadesio 移门、亨特道格拉斯(Hunter Douglas)电动遮阳帘、Liteline 照明、两套高效暖气炉及中央空调、家庭备用燃气发电机和全屋喷塑隔热材料,确保家居舒适和高效

地理位置:
住宅距离公园、历史悠久的 Forest Hill Village 和 Avenue 大道,Eglinton West 地铁站、建设中的地铁 Eglinton Crosstown LRT 以及著名的公立和私立学校仅数步之遥。临近高速公路,地铁、交通便利,驱车数分钟就是多伦多最著名和最高端的Yorkdale商场,生活配套齐全。

总结:
这栋精致住宅将最好的建筑材料、电器、装饰和工匠精神完美结合,为您打造奢华舒适的居住体验。它不仅是多伦多无与伦比的现代家庭生活典范,也是您追求卓越生活的完美选择。

更多详情,请致电卖家经纪夏柏敏 416 838 6300 或电邮 bxia@boyahomes.com

配套设施

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居外物业ID:74408610

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代理公司: Boyahomes | Forest Hill Real Estate Inc., Brokerage
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 4742889 (RECO)
服务代表: Baimin (Ben) Xia Baimin (Ben) Xia

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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