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加拿大安大略省Richmond Hill4卧3卫局部整修过的独栋别墅

61 Willett Cresent, Richmond Hill, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 2,218,800

约¥ 1,135万

咨询交易费用

建筑面积: 306平方米
土地面积: 306平方米
房型: 4 卧 3 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 38
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:74305211

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位于加拿大安大略省Richmond Hill的房产。

踏入大门厅,您会看到大教堂式天花板和开放式橡木楼梯。家庭房配有优雅的法式门,是举办精致聚会的理想场所。毗邻的是多功能空间,适合用作高档图书馆、精致的酒吧或额外的卧室,同样拥有别致的法式门。单独的正式餐厅是举办精致晚宴的理想场所。客厅配有舒适的壁炉。厨房配有实用的工作岛台、不锈钢电器、宽敞的柜台和橱柜空间,以及阳光明媚的早餐区。楼上是主卧室,起居区设有宽大的环绕式窗户。它包含一个步入式衣柜和一个带独立淋浴间的 5 件套浴室。其他亮点包括毛坯地下室浴室和毛坯冷藏室,提供额外的便利和定制机会。

欢迎选购/了解加拿大安大略省Richmond Hill房产。

配套设施

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代理公司: The Dave Elfassy Team
支持语言: 广东话 英语 法语 意大利语 其它 西班牙语 阿拉伯语 俄语
服务代表: Dave Elfassy Dave Elfassy

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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