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加拿大安大略省旺市3卧3卫局部整修过的独栋别墅

25 Abbeywood Gate, Vaughan, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 1,375,000

约¥ 703万

咨询交易费用

建筑面积: 215平方米
土地面积: 215平方米
房型: 3 卧 3 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 23
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:74303617

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位于加拿大安大略省旺市的房产。

25 Abbeywood Gate坐落在宁静的Beverley Glen社区,提供了一个开放式的楼层平面图,拥有9英尺高的天花板和全屋硬木地板。迷人的起居区以嵌入式灯光、燃气壁炉和檐口装饰为亮点,营造出温暖和诱人的氛围。住户可享受直接车库入口和主楼层洗衣房的便利。厨房拥有时尚的背板、储物间和一个可供用餐的区域,并通过加州百叶窗(California shutters)的法式门通向外部。走进围栏后院,迎面而来是一个绿意盎然的绿洲,非常适合放松身心。上层设有宽敞的主卧室,配有大窗户、一个四件套浴室和一个步入式衣橱。开放式概念的地下室非常适合娱乐,备有一个娱乐室和一个拥有充足储物空间的办公室。距离Walmart、Promenade购物中心、公园、学校、Langstaff GO火车站等仅几分钟路程,这所房子坐落在优越的地理位置同时结合了舒适与便利。

欢迎选购/了解加拿大安大略省旺市房产。

配套设施

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平面图

加拿大安大略省旺市的独栋别墅,25 Abbeywood Gate,编号74303617

居外物业ID:74303617

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代理公司: The Dave Elfassy Team
支持语言: 广东话 英语 法语 意大利语 其它 西班牙语 阿拉伯语 俄语
服务代表: Dave Elfassy Dave Elfassy

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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