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美国佛蒙特州温莎4卧1卫的独栋别墅

119 Ascutney Street, Windsor, Vermont, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 237平方米
房型: 4 卧 1 卫
房龄(年): 74

居外物业ID:74254414

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OPEN HOUSE Saturday, June 15th 10-12 PM! Nestled on the edge of Windsor Village, this charming cape-style home has a well-maintained allure and picturesque appeal, inviting new homeowners to make it their own. A cobblestone chimney accents the exterior and a welcoming split rail fence adds to its quaint charm. Many new upgrades and features include a circular driveway, all new vinyl siding, new windows, and a private back patio deck. The driveway offers easy access to pull in & out, and ample parking space as well. The mudroom seamlessly connects to the kitchen, convenient for unloading your groceries, and unwind in the spacious and open concept living/dining room filled with natural light through large bay windows. Enjoy hardwood floors throughout and a classic stone fireplace could be revived for cozy evenings by the fire. The functional eat-in kitchen offers extra counter space, while a bonus room provides versatility as a den or office area. A front and back staircase ascend to four large bedrooms on the second floor, ensuring plenty of space for everyone. Outside, a large flat yard invites creativity, perfect for creating your ideal outdoor oasis, whether it's building a firepit for gatherings, playing or gardening. Walk to school, the Windsor Swim Area at Mill Pond, or explore the Windsor Fairgrounds and Paradise Park. With a short commute to Hanover, Lebanon, DHMC, and Dartmouth College, this move-in ready home offers great accessibility in one desirable package.

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居外物业ID:74254414

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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